Đơn Vị Cải Tạo Nhà Cấp 4 Có Gác Lửng Quảng Ngãi Uy Tín

Ngôi nhà cấp 4 của bạn đang gặp vấn đề khó giải quyết như chật chội, xuống cấp và ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống, sinh hoạt của gia đình? Giải pháp cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng Quảng Ngãi của Salacons là lựa chọn tối ưu để nâng cấp hiệu quả không gian sống thoải mái, đầy đủ tiện nghi và tối ưu diện tích các phòng với chi phí tiết kiệm 50% so với việc đập đi xây mới. Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực xây dựng và sửa chữa công trình tại Quảng Ngãi, Salacons sẽ cung cấp đầy đủ các thông tin liên quan trong bài viết dưới đây!

Tại Sao Nên Cải Tạo Nhà Cấp 4 Có Gác Lửng?

Trên thực tế, những căn nhà cấp 4 nói chung và những công trình có thêm gác lửng nói riêng, sau một thời gian dài sử dụng, các chi tiết bên trong kết cấu ngôi nhà dần bị xuống cấp và hư hỏng. Như cột nhà bị nứt, tường bị thấm nước, mái nhà mục nát, nền cũ kỹ, bong tróc,… nếu không được khắc phục và sửa chữa kịp thời sẽ rất dễ xảy ra những hậu quả nghiêm trọng. Chính vì thế, quyết định cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng lúc này là điều cần thiết, nhưng cũng chưa bao giờ là dễ dàng vì liên quan đến rất nhiều yếu tố khác nhau.

Tuy nhiên với giải pháp sửa chữa nhà cấp 4 và gác lửng là một quyết định đầu tư thông minh mang đến những lợi ích thiết thực sau đây:

1. Tăng diện tích sử dụng: Thông qua quá trình sửa nhà cấp 4 có gác lửng sẽ giúp chủ nhà tái thiết kế lại cấu trúc của các không gian phòng và loại bỏ những đồ dùng không cần thiết, cũng như tận dụng tối đa khoảng không gian gác lửng. Hoặc cũng có thể thiết kế gác lửng thành một khu vực chức năng hoàn toàn mới như:
   • Phòng ngủ bổ sung: Giải pháp hoàn hảo cho gia đình muốn có thêm thành viên.
   • Phòng làm việc, học tập yên tĩnh: Tạo một không gian riêng hiệu quả, giúp tách biệt khỏi những không gian sinh hoạt ồn ào.
   • Phòng thờ trang nghiêm: Đây là khu vực riêng biệt, không liên quan đến các không gian khác, chính vì thế giữa được sự tôn kính và riêng tư cho yếu tố văn hóa tâm linh.
   • Phòng chức năng chuyên dụng: Như phòng kho gọn gàng, khu vực phơi đồ, phòng tập thể dục, khu vui chơi an toàn cho trẻ em,…
2. Tiết kiệm chi phí sửa chữa, nâng cấp không gian tối đa: So với việc phá hủy để thiết kế và xây dựng lại một công trình hoàn toàn mới, giải pháp này giúp tiết kiệm hơn rất nhiều nhờ không cần tốn tiền cho việc gia cố móng phức tạp, chi phí xin giấy phép sửa chữa nhà và rút ngắn thời gian và nhân lực thi công đáng kể.
3. Tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà: Các chi tiết được sửa chữa, thay mới giúp mang đến vẻ đẹp và cảm giác mới, thông thoáng và hiện đại hơn. Điều này gián tiếp làm tâm trạng của các thành viên tốt đẹp hơn, góp phần tạo nên không gian đầy cảm hứng.
4. Thời gian thi công nhanh chóng, ít ảnh hưởng: Thời gian cải tạo nhà cấp 4 gác lửng thông thường chỉ kéo dài từ 2 đến 4 tuần, ngắn hơn rất nhiều so với việc xây mới. Từ đó hạn chế tối đa những ảnh hưởng làm gián đoạn nhịp sống và làm việc của gia đình và xã hội.
5. Tăng giá trị bất động sản: Hiển nhiên một ngôi nhà mới mẻ lúc nào cũng có giá trị và được tin tưởng cao hơn những ngôi nhà xập xệ, xuống cấp. Bên cạnh đó, điều này cũng không chỉ là một khoản đầu tư cho cuộc sống hiện tại mà còn là một tài sản có giá trị trong tương lai.

Tóm lại, việc sửa chữa nhà cấp 4 có gác lửng (nếu cần thiết) là giải pháp hiệu quả và toàn diện, vừa giúp bảo vệ kết cấu và công năng của ngôi nhà, vừa nâng tầm thẩm mỹ và giá trị ngôi nhà trong hiện tại và cả tương lai. Tuy nhiên để tối đa hiệu quả cải tạo, sửa chữa nhà cấp 4 bạn cần có kiến thức và kinh nghiệm, nhưng không phải ai cũng có sẵn những yếu tố này. Đừng quá lo lắng, với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực này, Salacons sẽ cung cấp chi tiết cho bạn trong những nội dung dưới đây. Hãy cùng tiếp tục theo dõi ngay.

Tham khảo thêm: Dịch Vụ Sửa Nhà Nâng Tầng Quảng Ngãi: Chìa Khóa Mở Ra Không Gian Sống Mới Hiện Đại, Tiện Nghi, Chuẩn Yêu Cầu.

Các Hạng Mục Cần Cải Tạo Nhà Cấp 4 Có Gác Lửng Phổ Biến

Việc cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng không phải lúc nào cũng là sửa chữa tất cả các chi tiết trong nhà mà thường gồm các dạng mục dưới đây:

• Tháo dỡ, loại bỏ những chi tiết hư hỏng, xử lý nền móng: Là công việc kiểm tra và tháo dỡ những kết cấu đã cũ, yếu kém để gia cố móng thêm chắc chắn cho nền móng, khung chịu lực (nếu cần thiết). Điều này nhằm mục đích để đảm bảo an toàn khi thi công các hạng mục khác liên quan và giúp kết cấu đó trở nên mới mẻ và đẹp mắt hơn.
• Vá, dặm, trát lại tường: Xử lý tường cũ bị nứt thấm nước, bong tróc, để trả lại bề mặt bằng phẳng cho bước thi công tiếp theo.
• Lót sàn, ốp tường, làm vách ngăn: Ứng dụng vật liệu mới, cải tiến như gạch men, tấm xi măng, ván sàn để tạo ra những không gian mới hiện đại, sạch sẽ và tiện lợi hơn. Điển hình nhất là thi công vách ngăn phòng hoặc vách trang trí cho các khu vực chức năng. Ý tưởng này cũng mang đến những lợi ích thiết thực cho quá trình bảo trì, sửa chữa nhà nhanh chóng, dễ dàng sau này.
• Làm trần thạch cao, la phông: Vừa để trang trí không gian gác lửng trở nên mới mẻ và đẹp mắt hơn, vừa giúp ngôi nhà trở nên thoáng và hiện đại, đồng thời hỗ trợ cách nhiệt, chống ồn hiệu quả.
• Thi công hệ thống điện nước: Nâng cấp hoặc thay mới hệ thống điện nước để tối ưu hiệu suất sử dụng cao hơn, hạn chế hao hụt và bật cấp trước đó đã gặp phải.
• Sơn lại toàn bộ nhà: Bao gồm: tường, trần và các khu vực được làm mới để thay đổi màu sắc của ngôi nhà và bảo vệ bề mặt công trình.
• Lắp đặt, thay thế các thiết bị, nội thất: Đổi mới bồn rửa, toilet, vòi sen, lựa chọn và sắp xếp lại nội thất cho phù hợp với không gian sử dụng và diện tích mới.
• Bố trí, tối ưu lại cầu thang đi lên gác lửng: Thiết kế cầu thang nhỏ gọn, tiết kiệm diện tích để tối ưu luồng giao thông mới trong nhà và đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng.
• Cải tạo mái nhà: Thay mới hoặc tăng cường chức năng cách nhiệt, chống dột, chống nóng.

So với hàng trăm công việc cần phải làm khi xây dựng nhà cấp 4 có gác lửng với, việc sửa chữa, cải tạo giúp tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí mà vẫn đảm bảo đầy đủ các chức năng và tính thẩm mỹ như mới cho không gian sống.

Có thể bạn quan tâm: Xem Ngày Sửa Nhà Hướng Tới Không Gian Sống Thịnh Vượng

Dự Toán Chi Phí Cải Tạo Nhà Cấp 4 Có Gác Lửng Tại Quảng Ngãi

Điều quan trọng hàng đầu mà mọi gia chủ đều quan tâm khi quyết định cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng đó chính là chi phí thực hiện. Để đảm bảo tiết kiệm tối đa chi phí trong quá trình thi công, việc lên kế hoạch và dự toán chi tiết các chi phí cần có cho dự án này điều hết sức quan trọng, nếu không muốn là điều tiên quyết. Tuy nhiên, trước hết bạn cần hiểu rõ các yếu tố nào có thể ảnh hưởng đến chi phí cải tạo này.

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí

1. Tổng diện tích nhà cần cải tạo: Diện tích cải tạo càng lớn thì chi phí nguyên vật liệu, nhân công cũng tăng theo tỷ lệ với diện tích.
2. Mức độ cải tạo, thay đổi kết cấu: Nếu chỉ là những hạng mục sửa chữa nhẹ như sơn sửa, lát nền thì chi phí cải tạo sẽ thấp hơn. Ngược lại, nếu cần phải gia cố thêm cho móng nhà, xây dựng gác lửng mới hoặc thay đổi bố cục không gian thì sẽ tốn kém nhiều chi phí hơn.
3. Chất lượng vật liệu sử dụng: Vật liệu là một trong những chi phí quan trọng nhất trong ngành xây dựng. Nếu bạn muốn sử dụng các vật liệu cao cấp, nhập khẩu, có tính thẩm mỹ và độ bền cao thì tất nhiên sẽ có giá thành cao hơn so với vật liệu phổ thông, thông thường.
4. Hiện trạng công trình cũ: Trường hợp nhà có nhiều hạng mục xuống cấp, nền móng yếu, tất yếu cần phải gia cố thể để chắc chắn hơn, từ đó chi phí sẽ cao hơn so với nhà còn mới.
5. Kiểu dáng thiết kế: Thiết kế mới phức tạp với cầu thang cầu kỳ, nội thất cao cấp hoặc yêu cầu kỹ thuật thi công kỹ lưỡng có thể tốn nhiều chi phí nhân công và vật liệu.
6. Vị trí địa lý, chi phí vận chuyển: Với những yêu cầu cải tạo nhà cấp 4 thành nhà có gác lửng đông đúc, đường đi lại ít khiến xe chở nguyên liệu không thể tiếp cận được, bắt buộc phải sử dụng thêm nhân công hoặc thuê máy móc, thiết bị hỗ trợ chuyên dụng. Điều này cũng ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí cải tạo tăng cao.
7. Chế độ bảo hành và tiến độ hoàn thành của đơn vị thi công: Các đơn vị uy tín, chuyên nghiệp và cung cấp chế độ bảo hành dài hạn thường có mức báo giá cao hơn đơn vị nhỏ lẻ. Nhưng đổi lại công trình của bạn được đảm bảo chất lượng, tiến độ và an toàn trong quá trình sử dụng.

Tải ngay: Mẫu Dự Toán Sửa Chữa Nhà Ở – Tải File Excel Chi Tiết

Bảng báo giá tham khảo

Dưới đây là bảng giá sửa chữa, cải tạo nhà tại Salacons được cân đối rất kỹ lưỡng dựa trên những yếu tố trên, mời các bạn tham khảo:

Lưu ý: Bảng giá sửa chữa, cải tạo nhà trên đây chỉ mang tính chất tham khảo. Chi phí thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào hiện trạng công trình, vật liệu lựa chọn, diện tích thi công cũng như yêu cầu cụ thể của gia chủ. Để nhận được báo giá chi tiết, chính xác và phù hợp nhất, khách hàng có thể liên hệ trực tiếp với Salacons thông qua số hotline 0888.877.568 để được khảo sát thực tế và báo giá giải pháp tối ưu nhất.

Kinh Nghiệm Cần Biết Khi Cải Tạo Nhà Cấp 4 Có Gác Lửng

Việc cải tạo lại nhà cấp 4 có gác lửng không giống như việc cải tạo nhà bình thường mà cần tham khảo những kinh nghiệm sửa chữa nhà thực tế để đảm bảo mang lại hiệu quả cao về cả công năng và tính thẩm mỹ:

• Xác định rõ nhu cầu và ý tưởng cải tạo
  • Trước hết, cần xác định mục đích cải tạo phần gác lửng để làm gì: phòng ngủ, phòng làm việc, phòng thờ hay kho chứa,…
  • Trao đổi kỹ ý kiến với kiến trúc sư, nhà thầu để đưa ra phương án phù hợp nhất, đảm bảo cả ba yếu tố diện tích, công năng và ngân sách.
• Kiểm tra và đánh giá kết cấu và nền móng hiện tại
  • Đảm bảo nền móng khung nhà đủ vững chắc để cải tạo các hạng mục liên quan và gác lửng một cách an toàn và nhanh chóng.
• Lựa chọn vật liệu phù hợp
  • Ưu tiên lựa chọn các vật liệu an toàn và bền đẹp như bê tông cốt thép, khung sắt thép, gỗ, tấm xi măng chịu lực,… để có độ bền và an toàn cao.
  • Ngoài ra, bạn cũng có thể cân nhắc các dòng vật liệu tiên tiến, hiện đại để tối đa hóa lợi ích mang lại nhưng vẫn đảm bảo khả năng chịu lực và chống cháy tốt.
• Tối ưu không gian và ánh sáng
  • Không gian và ánh sáng chính là điểm thu hút đầu tiên khi tiếp xúc với một không gian bất kỳ, đối với nhà cấp 4 có gác lửng thì độ cao của gác lửng tối thiểu phải từ 2.2m đến 2.5m để tránh cảm giác bí bách.
  • Nên tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên bằng cách bố trí cửa sổ hợp lý, không gian có thiết kế mở và tránh chia quá nhiều không gian, phòng nhỏ gây chật chội. Điều này sẽ giúp mang lại cảm giác dễ chịu và gần gũi với thiên nhiên, thoải mái.
  • Có thể sử dụng đèn âm trần hoặc đèn nhỏ gọn, không nên sử dụng đèn chùm cồng kềnh, tránh làm không gian nặng nề.
• Lựa chọn đối tác thi công uy tín, giàu kinh nghiệm
  • Một đơn vị thi công uy tín, giàu kinh nghiệm sẽ giúp bạn giải quyết hiệu quả mọi bài toán khó nhằn mà bạn có thể gặp phải trong quá trình cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng bằng tay nghề và kinh nghiệm đa dạng của họ.
  • Lưu ý nên yêu cầu đầy đủ với bên thi công về bản vẽ kỹ thuật, dự toán chi phí chi tiết và cam kết bảo hành.
• Lập kế hoạch chi phí cải tạo chi tiết, hợp lý và dự trù 10-15% kinh phí phát sinh trong quá trình thi.
• AN TOÀN là yếu tố trên hết.

Xem thêm: Bỏ Túi 9 Kinh Nghiệm Sửa Nhà Cũ Quảng Ngãi Bạn Nên Tham Khảo

Tiêu Chí Lựa Chọn Đơn Vị Cải Tạo Nhà Cấp 4 Có Gác Lửng Uy Tín Tại Quảng Ngãi

Bước cuối cùng để đảm bảo công trình của bạn được diễn ra suôn sẻ, thuận lợi và mang lại kết quả như ý muốn, việc lựa chọn một đối tác đáng tin cậy là điều quan trọng không kém. Khi tìm hiểu và lựa chọn đơn vị sửa chữa, cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng uy tín tại Quảng Ngãi, bạn cần xem xét các tiêu chí sau đây:

• Kinh nghiệm và chuyên môn lâu năm trong lĩnh vực cải tạo nhà cấp 4.
• Quy trình làm việc rõ ràng, minh bạch.
• Cam kết chất lượng và bảo hành công trình.
• Sử dụng vật liệu chất lượng và tuân thủ đầy đủ  bảo vệ môi trường.
• Phản hồi tích cực từ khách hàng trước.
• Khả năng tư vấn và đưa ra các giải pháp tối ưu về chi phí và thiết kế hợp lý.
• Tuân thủ pháp lý và quy định xây dựng địa phương.

Bạn có thể dễ dàng tìm kiếm và tham khảo các thông tin này từ nhiều nguồn uy tín khác nhau như mạng xã hội, website, diễn đàn, cộng đồng xây dựng,… Tốt nhất nên ưu tiên nhà thầu có kinh nghiệm, quy trình minh bạch, cam kết bảo hành, phản hồi khách hàng tốt và sử dụng vật liệu chất lượng. Điều này sẽ giúp bạn đảm bảo an toàn, chất lượng công trình và tối ưu hiệu quả chi phí cải tạo cho gia đình bạn.

Đơn Vị Cải Tạo Nhà Cấp 4 Có Gác Lửng Quảng Ngãi Uy Tín, Chuyên Nghiệp

Salacons là đơn vị chuyên cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng uy tín và chuyên nghiệp tại Quảng Ngãi, được nhiều gia đình tin tưởng lựa chọn. Với kinh nghiệm dày dặn trong lĩnh vực xây dựng và cải tạo công trình lớn nhỏ, Salacons luôn mang đến các giải pháp sáng tạo, tận dụng tối đa không gian, đồng thời đảm bảo kết cấu chắc chắn và tính thẩm mỹ hiện đại. Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư của Salacons cam kết sẽ tư vấn kỹ lưỡng, thi công đúng tiến độ, sử dụng vật liệu chất lượng, giúp khách hàng có được không gian sống tiện nghi và bền vững.

Bên cạnh đó, Salacons còn chú trọng trong quy trình làm việc minh bạch, báo giá sửa nhà chi tiết, rõ ràng và bảo hành công trình lâu dài, vì thế tạo sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng. Chúng tôi cam kết xử lý nhanh mọi phát sinh trong quá trình thi công và luôn lấy sự hài lòng của khách hàng làm mục tiêu hàng đầu. Với Salacons, việc cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng tại Quảng Ngãi không chỉ là nâng cấp về diện tích mà còn là nâng tầm không gian sống chất lượng, đáp ứng mọi yêu cầu khắt khe về kỹ thuật và thẩm mỹ của quý khách hàng.

Quy Trình Làm Việc Đầy Đủ Của Salacons

1. Tiếp nhận yêu cầu sửa chữa, cải tạo nhà của khách hàng.
2. Khảo sát hiện trạng công trình.
3. Báo giá và ký kết hợp đồng.
4. Bắt đầu thi công cải tạo nhà đúng tiến độ và hạng mục trong hợp đồng.
5. Nghiệm thu và bàn giao công trình
6. Bảo hành và hỗ trợ sau thi công

Với quy trình làm việc chuyên nghiệp, chuẩn mực và tận tâm, dịch vụ cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng của Salacon chính là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm dịch vụ vừa tiết kiệm chi phí vừa đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ cao cho tổ ấm của mình.

Kết luận, trên đây là tất cả các thông tin liên quan về dịch vụ cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng của Salacons, cũng như những thông tin liên quan về chủ đề. Nếu bạn đang có sự định sửa chữa, cải tạo nhà của mình, hãy liên hệ ngay với Salacons để được tư vấn và lên kế hoạch chi tiết, rõ ràng, giúp bạn tối ưu nguồn vốn.

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG SALACONS

• Địa chỉ: 900/42 Quang Trung, Tp. Quảng Ngãi
• Văn phòng: Tầng 3, 113 Phan Đình Phùng, Tp. Quảng Ngãi
• Kho: Hẻm 202 Phan Đình Phùng, Tp. Quảng Ngãi
• Hotline: 0888.877.568
• Email: info.salacons@gmail.com
• Website: www.salacons.com