Xây dựng bảng dự toán sửa chữa nhà là việc làm cực kỳ quan trọng đối với bất kỳ dự án nào. Bảng dự toán sửa nhà càng chi tiết sẽ giúp gia chủ dự trù kinh phí càng chính xác, tối ưu thời gian và tiết kiệm ngân sách hiệu quả. Bài viết dưới đây của SALACONS sẽ giúp cung cấp đến bạn mẫu dự toán sửa chữa nhà ở cơ bản, bạn có thể tham khảo nhé!
Tầm Quan Trọng Của Việc Lập Dự Toán Sửa Nhà Chi Tiết
Việc lập dự toán sửa chữa nhà đóng vai trò vô cùng quan trọng, mang lại nhiều lợi ích thiết thực cho gia chủ. Dự toán giúp chủ đầu tư nắm rõ tổng chi phí cần thiết cho việc sửa chữa nhà, tránh tình trạng “vung tay quá trán”. Tất nhiên, điều này cũng sẽ giúp bạn tiết kiệm được khoản chi phí về vật liệu, nhân công, các hạng mục phát sinh khác,….
Một bảng dự toán sửa chữa nhà được xây dựng càng chi tiết thì sẽ giúp gia chủ càng tránh được tối đa tình trạng phát sinh ngoài dự kiến, giảm thiểu các rủi ro bị “đội” giá trong quá trình thi công.
Ngoài ra, dự toán sửa chữa nhà ở cũng là cơ sở để đơn vị nhà thầu có thể lên kế hoạch thi công chi tiết, bao gồm cả về tiến độ công việc, chủng loại vật liệu đến số lượng nhân công. Với dự toán chi tiết, bạn có thể dễ dàng đưa ra các so sánh giữa các đơn vị nhà thầu, từ đó lựa chọn đơn vị phù hợp.
Ngoài ra, dự toán sửa chữa nhà sẽ bao gồm các thông tin về chủng loại và chất lượng vật liệu, đội ngũ nhân công,… từ đó giúp chủ đầu tư có thể dễ dàng kiểm soát được chất lượng công trình trong quá trình thi công.
Hướng Dẫn Cách Lập Dự Toán Sửa Chữa Nhà Ở
Việc xây dựng bảng dự toán sửa chữa nhà ở là bước quan trọng trước mỗi dự án, đảm bảo cả chủ đầu tư và đơn vị nhà thầu có thể kiểm soát chi phí hiệu quả, mang đến kết quả vượt mong đợi. Với hơn 10+ năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà ở tại Quảng Ngãi, chúng tôi xin phép được chia sẻ đến quý gia chủ cách lập dự toán sửa chữa nhà ở chi tiết, bạn có thể tham khảo nhé:
Xác định rõ nhu cầu và mục tiêu sửa chữa nhà Quảng Ngãi: Điều này đồng nghĩa với việc bạn muốn sửa chữa hạng mục nào, cục bộ hay tân trang toàn bộ công trình nhà ở; bạn theo đuổi phong cách thiết kế nào, hiện đại hay tối giản;… Những yếu tố này sẽ tác động trực tiếp đến cách bạn lựa chọn vật liệu và cả về ngân sách đầu tư.
Khảo sát hiện trạng, đo đạc thực tế: Bạn tiến hành đo đạc diện tích của từng hạng mục sửa chữa, cẩn thận ghi chú chi tiết, đảm bảo kiểm tra tình trạng các hạng mục cần sửa chữa một cách tỉ mỉ nhất, nên chụp ảnh hiện trạng để có tư liệu trực quan cho việc định hình hạng mục sửa chữa,…
Tiến hành lập bảng dự toán chi phí sửa chữa nhà Quảng Ngãi: Bạn cần phải liệt kê chi tiết các hạng mục, chia càng nhỏ thì mức độ đánh giá càng tốt, từ đó, dự toán chi phí càng chính xác; bạn tính toán số lượng vật tư cần thiết cho từng công việc; tham khảo giá vật tư từ nhiều nhà cung cấp khác nhau; khảo sát chi phí thuê nhân công; tính toán chi phí sửa chữa từng hạng mục bằng cách nhân khối lượng vật tư với đơn giá, cộng với nhân công;… Những sự tính toán này sẽ giúp bạn tính được tổng chi phí sửa chữa toàn bộ các hạng mục, và tất nhiên, một khoản dự trù kinh phí phát sinh sẽ là yếu tố cần thiết giúp bạn đối phó với những tình huống bất ngờ.
Tìm hiểu và lựa chọn đơn vị nhà thầu uy tín: Đây là yếu tố mang tính chất then chốt đảm bảo chất lượng công trình về sau, bạn nên ưu tiên chọn đơn vị nhà thầu có nhiều năm kinh nghiệm, đã từng thực hiện nhiều dự án với quy mô lớn nhỏ khác nhau,… Bạn có thể đánh giá mức độ uy tín và chuyên nghiệp của đơn vị thông qua các dự án họ đã hoàn thiện, so sánh báo giá, đánh giá của khách hàng cũ,… Một công ty sửa nhà Quảng Ngãi uy tín sẽ giúp bạn được đảm bảo các chính sách bảo hành rõ ràng, hậu mãi chu đáo.
Lưu ý: Khi xây dựng bảng dự toán chi phí sửa chữa nhà ở, bạn cần lưu ý đến các yếu tố có thể làm ảnh hưởng đến dự toán như diện tích và tình trạng công trình; chất lượng vật tư; giá nhân công; thời điểm thi công; vị trí địa lý;…
Bằng cách tuân thủ các yêu cầu trên, bạn có thể tự lập một bảng dự toán sửa chữa nhà ở chi tiết và hiệu quả, giúp bạn kiểm soát chi phí và đạt được kết quả vượt ngoài mong đợi.
Mẫu Dự Toán Sửa Chữa Nhà Ở (Tải File Excel)
Nếu bạn vẫn băn khoăn không biết nên bắt đầu lập dự toán sửa chữa nhà cấp 4 thì bạn hãy tham khảo mẫu dự toán dưới đây nhé!
Cần Lưu Ý Gì Khi Lập Dự Toán Sửa Chữa Nhà Ở Trọn Gói
Để tránh các phát sinh ngoài ý muốn cũng như đảm bảo chất lượng công trình được tốt nhất, khi lập dự toán sửa chữa nhà xưởng, nhà cấp 4, biệt thự, nhà phố,… bạn cần lưu ý:
- Đảm bảo chi tiết từng hạng mục công việc, càng chi tiết càng tốt, tránh tình trạng “chung chung” dẫn đến phát sinh chi phí về sau.
- Kiểm tra và tiến hành so sánh giá thị trường của các loại vật tư, nhân công cho từng hạng mục.
- Yêu cầu ghi rõ từng loại vật tư với thương hiệu, xuất xứ, đảm bảo chất lượng, đúng thỏa thuận.
Trên đây là mẫu dự toán sửa chữa nhà ở cũng như hướng dẫn chi tiết cách lập bảng dự toán chi phí mà bạn đọc có thể tham khảo. Nếu cần tư vấn, hỗ trợ về dịch vụ xây dựng, sửa chữa nhà tại Quảng Ngãi, bạn vui lòng liên hệ với SALACONS qua Hotline 0888.877.568 nhé!
