Giá xây nhà trọn gói Quảng Ngãi tại SALACONS chỉ từ 5.500.000 đồng/ m2. Đơn giá xây nhà trọn gói tại Quảng Ngãi tùy thuộc vào: diện tích, điều kiện thi công, biện pháp thi công, vật liệu xây dựng, đơn vị nhà thầu xây dựng,… SALACONS tự tin mang đến cho khách hàng những công trình đẹp, bền vững vượt thời gian với chi phí cạnh tranh nhất, bảo hành dài hạn theo quy định.
Đơn Giá Xây Nhà Trọn Gói Quảng Ngãi 2025 Chi Tiết Nhất
Dưới đây là đơn giá xây nhà trọn gói Quảng Ngãi tại SALACONS, quý khách hàng có thể tham khảo:
| GÓI XÂY DỰNG | ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ (VNĐ/ M2) |
|---|---|
| Gói cơ bản | 5.500.000 – 5.700.000 |
| Gói nâng cao | 6.000.000đ – 6.400.000 |
| Gói cao cấp | 6.500.000 – 6.900.000 |
| Xây nhà trọn gói nhà cấp 4 > 350m2 | 5.500.000 |
| Xây nhà trọn gói nhà cấp 4 < 350m2 | 5.800.000 |
| Xây nhà trọn gói nhà phố 1 mặt tiền | 5.100.000 – 5.500.000 |
| Xây nhà trọn gói nhà phố 2 mặt tiền | 5.700.000 – 6.000.000 |
| Xây nhà trọn gói biệt thự Quảng Ngãi | 6.700.000 – 7.200.000 |
| Xây nhà trọn gói biệt thự tân cổ điển Quảng Ngãi | 6.900.000 – 7.500.000 |
Lưu ý: Trên đây là bảng báo giá xây nhà trọn gói tại Quảng Ngãi mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy từng thời điểm. Do đó, để nhận được báo giá chính xác nhất, quý khách hàng vui lòng liên hệ 0888.877.568 để được tư vấn, báo giá xây nhà trọn gói chi tiết nhất.
Những Yếu Tố Làm Ảnh Hưởng Đến Giá Xây Dựng Nhà Trọn Gói
Như đã đề cập, giá xây nhà trọn gói ở Quảng Ngãi tùy thuộc vào nhiều yếu tố liên quan, gồm: diện tích và điều kiện thi công, phong cách thi công, biện pháp thi công, vật liệu xây dựng, mức độ uy tín của nhà thầu xây dựng,…
Diện Tích Và Điều Kiện Thi Công
Đây là một trong những yếu tố làm ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá cũng như chi phí xây nhà trọn gói Quảng Ngãi. Theo đó, với nhà mặt tiền đường lớn, việc vận chuyển vật tư sẽ đơn giản hơn so với các nhà trong hẻm nhỏ, từ đó, chi phí xây nhà trọn gói sẽ thấp hơn.
Bên cạnh đó, các trường hợp có điều kiện thi công khó khăn như mặt bằng nhỏ, không có nơi tập kết vật tư, nền đất yếu,… cũng khiến giá xây nhà trọn gói bị thay đổi ít nhiều. Ngoài ra, giá xây nhà trọn gói ở khu vực nông thôn thường sẽ thấp hơn so với khu vực thành thị bởi lẽ chi phí nguyên vật liệu ở nông thôn có phần “mềm” hơn, chi phí vận chuyển thấp, đơn giá nhân công thấp hơn.
Vật Liệu Thi Công
Loại vật liệu xây dựng và thời điểm xây nhà là 2 yếu tố quan trọng khiến giá xây nhà trọn gói bị chênh lệch. Theo đó, việc lựa chọn vật liệu thi công chất lượng từ thương hiệu nổi tiếng, hàng loại I thì dĩ nhiên, giá xây nhà trọn gói tại Quảng Ngãi cũng sẽ cao hơn so với việc chọn vật liệu phổ thông. Cũng vì lẽ đó, trước khi tiến hành báo giá xây nhà trọn gói Quảng Ngãi, SALACONS luôn khảo sát mặt bằng, nắm bắt nhu cầu và điều kiện ngân sách đầu tư của gia chủ để đưa ra phương án thiết kế thi công nhà phù hợp.
Mặt khác, thời điểm xây nhà cũng là yếu tố làm ảnh hưởng đến giá vật liệu, từ đó dẫn đến sự khác biệt trong báo giá xây nhà trọn gói. Trong một năm giữa các tháng hoặc giữa năm này qua năm khác, giá thành nguyên vật liệu có sự lên xuống. Theo đó, giá vật liệu sẽ có phần “nhẹ” hơn nếu bạn chọn làm nhà vào thời điểm không phải là “mùa xây dựng” (mùa cao điểm thường rơi vào tháng 3 đến tháng 9 hàng năm).
Phong Cách Thiết Kế Kiến Trúc
Phong cách kiến trúc là một trong những yếu tố quan trọng làm ảnh hưởng không nhỏ đến đơn giá xây nhà trọn gói tại Quảng Ngãi. Vẫn cùng là một lô đất có diện tích như nhau, cùng là mẫu nhà ống 2 tầng 1 trệt, thế nhưng, khi bạn chọn xây dựng nhà theo phong cách hiện đại thì chi phí sẽ thấp hơn so với xây nhà phong cách tân cổ điển hay cổ điển. Do đó, tùy thuộc vào ngân sách đầu tư mà bạn cân nhắc và lựa chọn thi công nhà phố, biệt thự,… tại Quảng Ngãi theo phong cách phù hợp.
Phụ Thuộc Vào Biện Pháp Thi Công
Mỗi đơn vị nhà thầu sẽ có biện pháp thiết kế và thi công nhà trọn gói khác nhau. Thông thường, một đơn vị nhà thầu lớn, chuyên nghiệp, có độ uy tín cao thường sẽ có kế hoạch rõ ràng, ứng dụng hệ thống máy móc tiên tiến nhất nhằm rút ngắn thời gian thi công nhưng vẫn đảm bảo được chất lượng công trình. Những đơn vị này thường sẽ đưa ra báo giá xây nhà trọn gói cao hơn so với các đơn vị nhà thầu nhỏ.
Năng Lực Nhà Thầu Xây Dựng
Như đã đề cập, mỗi đơn vị nhà thầu sẽ có “tên tuổi” trên thị trường khác nhau, do đó, báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói giữa các công ty xây dựng cũng không giống nhau. Để đánh giá chất lượng một công ty xây nhà trọn gói Quảng Ngãi uy tín, bạn có thể dựa vào các tiêu chí sau:
- Đội ngũ nhân sự chuyên nghiệp, tay nghề cao, giàu kinh nghiệm, nhạy bén trong xử lý tình huống công việc.
- Chú trọng đầu tư vào hệ thống trang thiết bị máy móc hiện đại, phục vụ tốt nhất cho các hoạt động xây dựng nhà trọn gói tại Quảng Ngãi.
- Báo giá chi tiết, công khai, đảm bảo sự công bằng trong mọi giao dịch, cam kết không phát sinh phí.
- Thái độ phục vụ khách hàng tận tâm, chuyên nghiệp, chu đáo, làm việc với tinh thần trách nhiệm cao nhất.
- Bảo hành dài hạn theo quy định.
Ngoài ra, chi phí xây dựng nhà trọn gói Quảng Ngãi có thể sẽ phát sinh trong trường hợp sau: chủ đầu tư yêu cầu thay đổi vật liệu xây dựng trong quá trình thi công; báo giá thiếu hạng mục do nhà thầu “non” kinh nghiệm; chủ đầu tư yêu cầu thi công hạng mục khác nằm ngoài bảng báo giá chi tiết;…
Cách Tính Chi Phí Xây Nhà Trọn Gói Quảng Ngãi
Hiện nay, có 2 cách tính chi phí xây dựng nhà trọn gói tại Quảng Ngãi phổ biến là:
- Tính chi phí xây dựng nhà trọn gói Quảng Ngãi theo phương pháp bóc tách khối lượng và lập dự toán.
- Tính chi phí xây dựng nhà trọn gói Quảng Ngãi theo diện tích xây dựng.
Tính Chi Phí Theo Phương Pháp Bóc Tách Khối Lượng Và Lập Dự Toán
Cách tính này thường được áp dụng cho các công trình quy mô lớn. Đây là phương pháp bóc tách từng hạng mục thi công, từ đó xác định khối lượng và tính toán các chi phí về vật tư, nhân công, máy móc,…
Tính Chi Phí Theo Diện Tích Xây Dựng
Cách tính này phổ biến nhất và được các công ty xây dựng áp dụng cho hầu hết các công trình nhà ở dân dụng. Với cách tính này, bạn chỉ cần xác định chính xác diện tích xây dựng của công trình, sau đó lấy đơn giá xây nhà trọn gói nhân với tổng diện tích xây dựng là ra tổng chi phí xây dựng nhà trọn gói Quảng Ngãi.
Hướng Dẫn Cách Tính Diện Tích Xây Dựng Tại SALACONS
Tùy vào diện tích và quy mô của công trình mà cách tính hệ số diện tích khác nhau. Hơn nữa, tại mỗi đơn vị nhà thầu, cách tính diện tích xây dựng sẽ không giống nhau. Dưới đây là cách tính diện tích xây dựng tại SALACONS, khách hàng tham khảo ngay:
| Khu vực thi công | Hệ số tính |
|---|---|
| Tầng hầm có độ sâu từ 1 – 1,2m so với code vỉa hè | 150% diện tích |
| Tầng hầm có độ sâu từ 1,3 – 1,5m so với code vỉa hè | 170% diện tích |
| Tầng hầm có độ sâu từ 1,6 – 1,9m so với code vỉa hè | 200% diện tích |
| Tầng hầm có độ sâu từ 2m trở lên so với code vỉa hè | 250% diện tích |
| Phần móng công trình thi công móng băng | 50% diện tích tầng trệt |
| Phần móng công trình thi công móng cọc, móng đơn | 40% diện tích tầng trệt |
| Phần móng công trình thi công móng bè | 80% diện tích tầng trệt |
| Phần diện tích có mái che (Trệt, lửng, lầu,… sân thượng có mái che) |
100% diện tích |
| Phần diện tích không có mái che (sân thượng không có mái che, sân phơi,…) |
70% diện tích |
| Sân trước có diện tích <= 12 m2 | 80% diện tích |
| Sân trước có diện tích > 12 m2 (Trường hợp sân trước lớn có thể xem xét lại hệ số tính) |
70% diện tích |
| Sân sau (Trường hợp sân sau lớn có thể xem xét lại hệ số tính) |
70% diện tích |
| Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích <=8 m2 | 100% diện tích |
| Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích >8 m2 | 50% diện tích |
| Mái bê tông cốt thép | 50% diện tích |
| Mái tôn -Bao gồm phần xà gồ sắt hộp và tôn lợp -Tính theo hệ số mặt nghiêng, tối thiểu 1,4 |
30% diện tích |
| Mái ngói kèo sắt -Bao gồm khung kèo và ngói lợp -Tính theo hệ số mặt nghiêng, tối thiểu 1,4 |
70% diện tích |
| Mái ngói BTCT -Bao gồm hệ ritô và ngói lợp -Tính theo hệ số mặt nghiêng, tối thiểu 1,4 |
100% diện tích |
| Khu vực cầu thang | 100% diện tích |
Bài Toán Ví Dụ Về Cách Tính Chi Phí Xây Dựng Nhà Trọn Gói Ở Quảng Ngãi
Bạn đang cần tính chi phí xây dựng nhà trọn gói Quảng Ngãi có diện tích nền là 5x20m, nhà ống 1 trệt 2 lầu, thi công móng cọc, mái bê tông:
- Móng: 5x20x40% = 40m2
- Trệt: 5x20x100% = 100m2
- Lầu 1: 5x20x100% = 100m2
- Lầu 2: 5x20x100% = 100m2
- Mái bê tông cốt thép:5x20x50% = 50m2
Tổng diện tích xây dựng = 40 + 100 + 100 + 100 + 50 = 390m2
Chi phí xây dựng nhà trọn gói = Diện tích xây dựng x đơn giá xây nhà trọn gói = 390 x 5.500.000 = 2.145.000.000 đồng.
SALACONS – Công Ty Nhà Thầu Xây Nhà Trọn Gói Uy Tín #1 Tại Quảng Ngãi
SALACONS tự hào là một trong những đơn vị nhà thầu uy tín hàng đầu tại Quảng Ngãi, chuyên cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói với giá tốt nhất thị trường. Bên cạnh đó, chúng tôi còn nhận sửa chữa nhà Quảng Ngãi, thiết kế nhà Quảng Ngãi, đảm bảo công trình đạt tiêu chuẩn chất lượng, thẩm mỹ cao.
Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, SALACONS đã khẳng định được vị thế của mình tại thị trường Quảng Ngãi. SALACONS sở hữu đội ngũ kỹ sư, KTS và thợ lành nghề, có trình độ chuyên môn cao, sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng, tuân thủ quy trình thi công chặt chẽ, bảo hành dài hạn, đảm bảo quyền lợi tối ưu dành cho khách hàng.
Nếu bạn đang có nhu cầu xây nhà tại Quảng Ngãi, hãy liên hệ ngay với SALACONS để được tư vấn và báo giá miễn phí.
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG SALACONS
- Địa chỉ: 900/42 Quang Trung, Tp. Quảng Ngãi
- Văn phòng: Tầng 3, 113 Phan Đình Phùng, Tp. Quảng Ngãi
- Kho: Hẻm 202 Phan Đình Phùng, Tp. Quảng Ngãi
- Hotline: 0888.877.568
- Email: info.salacons@gmail.com
- Website: www.salacons.com
