Tại Quảng Ngãi, chất lượng cuộc sống ngày càng được nâng cao, do đó, nhu cầu về không gian sống đẹp trở thành ưu tiên hàng đầu của nhiều gia đình. Bên cạnh việc tìm kiếm đơn vị uy tín thì giá thiết kế nhà Quảng Ngãi cũng là yếu tố được khách hàng đặc biệt quan tâm. Vậy đơn giá thiết kế nhà tại Quảng Ngãi là bao nhiêu? Yếu tố nào làm ảnh hưởng đến chi phí thiết kế? Cách tính chi phí thiết kế nhà Quảng Ngãi ra sao?… Bài viết dưới đây là SALACONS sẽ giúp chủ đầu tư hiểu rõ hơn về vấn đề này.
Đơn Giá Thiết Kế Nhà Quảng Ngãi Tại SALACONS
| LOẠI NHÀ | DIỆN TÍCH | GÓI PHỔ THÔNG | GÓI CAO CẤP |
| NHÀ PHỐ | Từ 100 đến dưới 250m2 | 170.000 đồng/ m2 | 340.000 đồng/ m2 |
| Từ 250 đến dưới 350m2 | 150.000 đồng/ m2 | 290.000 đồng/ m2 | |
| Từ 350 đến dưới 450m2 | 130.000 đồng/ m2 | 260.000 đồng/ m2 | |
| Từ 450m2 trở lên | 120.000 đồng/ m2 | 210.000 đồng/ m2 | |
| BIỆT THỰ | Từ 250 đến dưới 350m2 | 170.000 đồng/ m2 | 320.000 đồng/ m2 |
| Từ 350 đến dưới 500m2 | 160.000 đồng/ m2 | 300.000 đồng/ m2 | |
| Từ 500m2 trở lên | 150.000 đồng/ m2 | 270.000 đồng/ m2 |
Lưu ý: Bảng báo giá thiết kế nhà tại Quảng Ngãi ở trên của SALACONS chỉ mang tính chất tham khảo và thay đổi tùy từng thời điểm. Công trình nhà xưởng, nhà kho, văn phòng,.. SALACONS tiến hành báo giá theo quy mô dự án. Để nhận được tư vấn và báo giá chính xác, chi tiết nhất, quý khách hàng vui lòng liên hệ ngay với chúng tôi thông qua HOTLINE 0888.877.568.
Những Yếu Tố Làm Ảnh Hưởng Đến Báo Giá Thiết Kế Nhà Quảng Ngãi
Đơn giá thiết kế nhà Quảng Ngãi tùy thuộc vào nhiều yếu tố, cụ thể gồm:
- Loại công trình: Thể hiện thông qua độ phức tạp và khối lượng thiết kế. Ví dụ, mức độ phức tạp và khối lượng thiết kế của nhà phố sẽ thấp hơn so với các biệt thự quy mô lớn.
- Diện tích công trình: Yếu tố này mang tính quyết định đến một phần trong đơn giá thiết kế. Theo đó, diện tích càng nhỏ thì đơn giá thiết kế càng cao và ngược lại.
- Phong cách thiết kế: Phong cách thiết kế là yếu tố liên quan trực tiếp đến chi tiết bản vẽ thiết kế và ảnh hưởng đến quá trình thực hiện bản vẽ.
- Nội dung hồ sơ thiết kế: Nội dung hồ sơ thiết kế gồm: hồ sơ kết cấu, hồ sơ kiến trúc, hồ sơ điện nước, phối cảnh dự án. Mức độ chi tiết và chất lượng của bản vẽ sẽ ít nhiều ảnh hưởng đến đơn giá thiết kế nhà của mỗi công ty thiết kế nhà Quảng Ngãi.
- Đơn vị thiết kế: Nhìn chung, giá thiết kế nhà không có sự chênh lệch quá lớn giữa các công ty thiết kế thi công nhà ở. Tuy nhiên, thực tế, đơn giá thiết kế nhà của các công ty xây dựng lớn thường sẽ cao hơn so với mặt bằng chung.
- Dịch vụ đi kèm: Các dịch vụ đi kèm gói thiết kế sẽ quyết định mức giá mà mỗi đơn vị cung cấp. Giá rẻ thì tiêu chí tư vấn sẽ không thể bao gồm cả giám sát, chọn đồ, trang trí hộ,…
Cách Tính Giá Thiết Kế Tại Quảng Ngãi
Thông thường, giá thiết kế nhà ở Quảng Ngãi sẽ được tính theo 2 cách như sau:
- Cách 1: Báo giá tổng, tính theo % tổng mức đầu tư của dự án đó hoặc dựa vào giá vốn cộng với lợi nhuận mong muốn, sau đó, đơn vị sẽ đưa ra giá thầu phù hợp. Tuy nhiên, cách tính này thường được áp dụng đối với các dự án quy mô lớn và thi công phức tạp.
- Cách 2: Tính chi phí thiết kế bằng cách lấy đơn giá thiết kế nhân với diện tích sàn của dự án. Đây là cách tính phổ biến được áp dụng cho các công trình nhà phố, biệt thự,…
Với cách 2 này, gia chủ cần lưu ý 2 yếu tố quan trọng sau:
Nhiều đơn vị sẽ đưa ra đơn giá cho toàn bộ căn nhà, và cũng có không ít đơn vị sẽ tách riêng phần đơn giá thiết kế kiến trúc và đơn giá thiết kế nội thất, bạn cần phải nắm rõ yếu tố này để tránh sự nhầm lẫn không nên có.
Về phần diện tích sàn, có 2 loại diện tích sàn là diện tích sử dụng và diện tích xây dựng. Diện tích xây dựng là phần diện tích bao gồm diện tích sử dụng và diện tích móng, mái nhà. Do đó, khi tính chi phí thiết kế nhà, bạn cần phải hiểu rõ là chi phí này đã nhân với diện tích xây dựng hay nhân với diện tích sử dụng, từ đó, cân đối và chọn gói dịch vụ phù hợp với ngân sách đầu tư.
Tại SALACONS, cách tính giá thiết kế nhà tại Quảng Ngãi như sau:
Giá thiết kế nhà Quảng Ngãi = Đơn giá thiết kế x Diện tích xây dựng
Giá thiết kế nội thất Quảng Ngãi = Đơn giá thiết kế x Diện tích sử dụng
Chi phí thiết kế không bao gồm thiết kế cổng rào, hồ bơi, sân vườn,…
Giá chưa bao gồm thuế VAT
Các Hạng Mục Của Gói Thiết Kế Nhà Quảng Ngãi
Có không ít chủ đầu tư vẫn nghĩ rằng thiết kế nhà chỉ là một bản vẽ tổng thể công trình, tuy nhiên, thực tế thì còn có nhiều dịch vụ đi kèm khác như:
- Dịch vụ tư vấn: Nắm bắt nhu cầu chủ đầu tư, lựa chọn phong cách, màu sắc, vật liệu, dự trù ngân sách, kế hoạch triển khai,… Chất lượng dịch vụ tư vấn cũng là yếu tố làm ảnh hưởng đến đơn giá thiết kế của từng công ty.
- Hồ sơ thiết kế: Gồm hồ sơ kết cấu, hồ sơ kiến trúc, hồ sơ điện nước, phối cảnh dự án.
- Giám sát thiết kế và hỗ trợ tư vấn thi công cho đơn vị tổng thầu.
- Tìm kiếm và chọn vật liệu hoàn thiện và nội thất cho dự án.
- Quản lý toàn bộ hạng mục đề xuất, làm việc với đơn vị thầu xây dựng, quản lý kỹ thuật và thẩm mỹ công trình, giám sát hợp đồng, tiến độ và thanh toán, giám sát nguyên vật liệu thi công,…
Lưu ý: Không phải gói thiết kế nào cũng bao gồm hết các dịch vụ trên, mà tùy thuộc vào dịch vụ của đơn vị và nhu cầu của chủ nhà.
Thời Gian Thiết Kế Nhà Quảng Ngãi
Thời gian thiết kế tùy thuộc vào quy mô dự án công trình. Theo đó, thời gian thiết kế nhà tại Quảng Ngãi như sau:
- Thời gian thiết kế nhà phố: 10 – 15 ngày/ hồ sơ
- Thời gian thiết kế biệt thự: 15 – 20 ngày/ hồ sơ
- Thời gian thiết kế nhà xưởng: 30 – 40 ngày/ hồ sơ
- Thời gian thiết kế văn phòng, nhà hàng, khách sạn,…: 20 – 35 ngày/ hồ sơ
SALACONS luôn cam kết hoàn thiện hồ sơ thiết kế nhanh chóng, đúng tiến độ thỏa thuận, hoặc thậm chí là sớm hơn so với thỏa thuận ban đầu giữa đôi bên. Tuy nhiên, thời gian hoàn thành hồ sơ cũng tùy thuộc vào sự thống nhất 2 bên về phương án thiết kế. Do đó, thời gian thiết kế nhà Quảng Ngãi thực tế sẽ có thể được rút ngắn hơn hoặc kéo dài hơn.
SALACONS – Công Ty Thiết Kế Nhà Quảng Ngãi Uy Tín #1
SALACONS tự hào khi được biết đến là một trong những công ty thiết kế thi công nhà uy tín hàng đầu tại Quảng Ngãi và đã nhận được sự đánh giá cao từ khách hàng tại địa phương. Với sự sáng tạo, tâm huyết với nghề, SALACONS đã kiến tạo nên hơn 300+ không gian sống hoàn hảo, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng tại Quảng Ngãi.
SALACONS luôn đặt chất lượng lên hàng đầu, mỗi dự án đều được triển khai thực hiện một cách tỉ mỉ, từ khâu khảo sát mặt bằng, lên ý tưởng thiết kế đến hoàn thiện bản vẽ, thi công,… đảm bảo sự hoàn hảo đến từng chi tiết. Đội ngũ KTS, kỹ sư của SALACONS là những người tài năng, tâm huyết và giàu kinh nghiệm, luôn cập nhật xu hướng thiết kế mới nhất nhằm mang lại giải pháp tối ưu nhất cho khách hàng.
SALACONS cung cấp đa dạng các gói dịch vụ thiết kế, từ thiết kế nhà cấp 4, thiết kế nhà phố đến thiết kế biệt thự, nhà hàng, khách sạn, quán cafe,… SALACONS luôn cam kết mỗi thiết kế là một phiên bản hoàn toàn khác, độc bản, phản ánh đúng cá tính và phong cách sống của chủ đầu tư. Chúng tôi luôn lắng nghe, thấu hiểu và sẵn sàng giải đáp mọi thắc mắc của khách hàng mọi lúc mọi nơi.
Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị thiết kế nhà Quảng Ngãi, xây nhà trọn gói Quảng Ngãi hay sửa chữa nhà Quảng Ngãi,… thì SALACONS là địa chỉ “vàng” dành cho bạn.
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG SALACONS
- Địa chỉ: 900/42 Quang Trung, Tp. Quảng Ngãi
- Văn phòng: Tầng 3, 113 Phan Đình Phùng, Tp. Quảng Ngãi
- Kho: Hẻm 202 Phan Đình Phùng, Tp. Quảng Ngãi
- Hotline: 0888.877.568
- Email: info.salacons@gmail.com
- Website: www.salacons.com
