Ngày nay khi xây dựng nhà mới có một nỗi lo lắng của nhiều gia chủ đó là tường nhà mới xây bị thấm nước, ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền và tính thẩm mỹ của công trình, cũng như là sức khỏe của các thành viên trong gia đình. Thấu hiểu được điều đó, bài viết dưới đây Salacons sẽ chỉ ra nguyên nhân, cũng như là cách xử lý tường nhà mới xây bị thấm nước dứt điểm, giúp bạn an tâm tận hưởng cuộc sống trong chính ngôi nhà mới của mình.
Nguyên nhân tường nhà mới xây bị thấm nước
Thực ra, khi tường nhà mới xây bị thấm nước có rất nhiều nguyên nhân khác nhau dẫn đến tình trạng này. Một trong số đó là do việc vô tình hay cố ý sử dụng phải vật liệu xây dựng kém chất lượng, dẫn đến các mao mạch bên trong kết cấu của ngôi nhà không được che phủ kín. Điều này là điều kiện lý tưởng để hơi ẩm dễ dàng thẩm thấu và phá hủy đi các kết cấu vững chắc của ngôi nhà, từ đó làm suy giảm khả năng chịu đựng và phát sinh vi khuẩn, nấm mốc ảnh hưởng đến sức khỏe của con người.
Ngoài ra, việc thi công không đảm bảo kỹ thuật cũng là nguyên nhân thường gặp khiến tường nhà bị thấm nước. Điều này bao gồm thợ thi công ẩu, không tuân thủ đúng quy trình, tỷ lệ trộn vữa, bỏ qua các vị trí dễ thấm nước,… Hay không chống thấm ngay từ đầu hoặc chống thấm không đúng cách, dễ dẫn đến tình trạng nước mưa thấm vào bên trong tường nhà. Ngoài ra, nguyên nhân dẫn đến tình trạng tường nhà mới xây bị thấm nước có thể là:
- Ảnh hưởng của thời tiết, mưa nhiều, độ ẩm cao làm tường co ngót, nứt nẻ.
- Hệ thống thoát nước không hợp lý, ống nước âm tường hoặc sàn mái bị nứt, vỡ, lắp đặt sai kỹ thuật khiến nước rò rỉ và thấm vào trong tường.
- Nước mưa ngấm từ móng nhà lên do không có lớp chống thấm hoặc lớp chống thấm thi công không đúng kỹ thuật.
Tóm lại, việc tường nhà mới xây bị thấm nước có thể xảy ra với bất kỳ ngôi nhà nào nếu không được xử lý và phòng ngừa đúng cách. Chính vì thế, việc chống thấm tường nhà ngay từ khi mới xây dựng là điều hết sức cần thiết, để chủ động bảo vệ tường khỏi các nguyên nhân thấm dột bên ngoài.
Hậu quả của tường nhà bị thấm nước
Trên thực tế, chúng ta có thể dễ dàng nhận thấy được những hậu quả không lường của việc tường nhà bị thấm nước. Cụ thể nhất là:
- Suy giảm độ bền và tuổi thọ của công trình: Nếu không được xử lý kịp thời và triệt để, nước mưa sẽ thấm sâu vào trong tường và làm phân hủy các thành phần của gạch, xi măng, vữa, từ đó khiến tường bị bong tróc, nứt nẻ, suy yếu.
- Mất tính thẩm mỹ của ngôi nhà: Trong quá trình ăn mòn kết cấu tường sẽ xuất hiện các dấu vết ố vàng, loang lổ, rêu mốc, sơn bong tróc. Điều này trực tiếp làm mất đi vẻ đẹp vốn có của tường nhà mới xây và khiến không gian sống trở nên ẩm thấp, khó chịu.
- Gây ẩm mốc, ảnh hưởng sức khỏe: Những vị trí tường nhà bị thấm nước là điều kiện lý tưởng để nấm mốc, vi khuẩn sinh sôi, phát triển và phát tán ra không khí gây ra các bệnh về hô hấp hoặc da liễu cho người và thú cưng.
- Hư hỏng đồ dùng, nội thất: Nếu không được xử lý kịp thời và dứt điểm, nước nưa và axit có thể lây lan rộng đến các không gian khác trong phòng, làm hỏng bàn ghế, tủ, giường, thiết bị điện tử, đồ gỗ, vật dụng bằng kim loại bị rỉ sét,…
- Nguy cơ chập điện, cháy nổ: Nước mưa khi lây lan đến hệ thống điện âm tường rất dễ xảy ra tình trạng nguy cơ rò rỉ, chập cháy và phát nổ, gây mất an toàn.
- Tốn kém công sức và chi phí khắc phục: Để khắc phục triệt để và không tái đi tái lại tình trạng này, bắt buộc phải cạo hết phần kết cấu tường bị thấm nước, xây dựng kết cấu mới và sử dụng các vật liệu chống thấm chuyên dụng. Những hạng mục thi công này yêu cầu cần đạt chuẩn kỹ thuật và tốn nhiều công sức, chi phí.
Bài viết liên quan: Tường Bị Thấm Nước Có Sao Không? Hậu Quả Và Cách Xử Lý.
Quy trình cách chống thấm tường nhà mới xây
Dưới đây là quy trình xử lý tường nhà mới xây bị thấm nước đúng kỹ thuật, đảm bảo hiệu quả lâu dài và ngăn ngừa tái phát, mời quý bạn đọc tham khảo:
Bước 1 Khảo sát và xác định nguyên nhân thấm nước
Để xử lý triệt để và mang lại hiệu quả chống thấm mới cao cho tường nhà mới xây, trước hết bạn cần khảo sát và xác định chính xác nguyên nhân dẫn đến tường bị thấm nước. Hãy quan sát kỹ toàn bộ bề mặt tường, đặc biệt là các vị trí dễ thấm như chân tường, góc tường, khu vực tiếp giáp với sàn hoặc mái. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể dựa theo những dấu vết ố vàng, loang lổ, rêu mốc, bong tróc sơn hoặc các vết nứt nhỏ li ti trên bề mặt tường để tìm được vị trí bắt đầu thấm nước.
Ngoài ra, một công việc nữa cũng không kém phần quan trọng nhưng nhiều người bỏ qua khi thi công chống thấm đó chính là kiểm tra hệ thống thoát nước, ống nước âm tường và mái nhà xem có bị rò rỉ hay không. Việc xác định nguyên nhân càng chi tiết, cụ thể càng giúp bạn tiết kiệm đáng kể thời gian và công sức khắc phục, tránh tình trạng thấm nước tái diễn về sau.
Bước 2 Chuẩn bị vật liệu và dụng cụ cần thiết
Trước khi trực tiếp bắt tay vào xử lý tường nhà mới xây bị thấm nước, việc chuẩn bị đầy đủ, sẵn sàng các vật liệu và dụng cụ chống thấm cần thiết là bước không thể bỏ qua, để đảm bảo đạt kết quả chống thấm cao và thuận lợi. Trước hết là vật liệu chống thấm, nên chọn những loại phù hợp với vị trí và mức độ thấm dột, ưu tiên sản phẩm chính hãng, có nguồn gốc rõ ràng. Một số vật liệu chống thấm tường nhà phổ biến thường dùng là sơn chống thấm, sơn lót, bột trét tường, xi măng, keo chống thấm chuyên dụng.
Đối với các dụng cụ chống thấm cần thiết, bạn nên sử dụng bàn chải sắt, bay trét, chổi quét, con lăn, xô trộn, máy khoan (nếu cần để xử lý các vết nứt sâu) và các dụng cụ bảo hộ,… Tóm lại, việc chuẩn bị kỹ càng các vật liệu và dụng cụ chống thấm cần thiết sẽ giúp quá trình xử lý được diễn ra nhanh chóng, an toàn và đạt hiệu quả bền lâu.
Bước 3 Vệ sinh và xử lý hoàn toàn bề mặt tường bị thấm nước
Sau khi đã chuẩn bị đầy đủ các nguyên liệu và dụng cụ cần thiết cho quá trình xử lý tường nhà mới xây bị thấm nước, tiếp theo là bước vệ sinh kỹ lưỡng toàn bộ bề mặt tường bị thấm nước bằng bàn chải sắt hoặc máy cạo. Quá trình này giúp loại bỏ hoàn toàn lớp sơn, vữa, rêu mốc và các mảng bong tróc trên tường do thấm nước gây ra. Sau đó, dùng nước sạch hoặc dung dịch tẩy rửa chuyên dụng (nếu cần) để làm sạch sâu các bề mặt bên trong và để khô ráo hoàn toàn trước khi thực hiện các bước tiếp theo.
Bước 4 Xử lý các vết nứt, lỗ hổng do thấm nước gây ra
Đối với các vết nứt và lỗ hổng nhỏ do thấm nước gây ra, bạn cần tiến hành xử lý triệt để để ngăn nước tiếp tục thấm vào bên trong. Để thực hiện được điều này, hãy dùng các dụng cụ chuyên dụng đã chuẩn bị ở trên như bay, dao hoặc máy khoan nhỏ để mở rộng nhẹ độ rộng của các vết nứt, giúp vật liệu được trám bám chắc hơn. Tiếp theo, sử dụng keo chống thấm, hồ vữa hoặc bột trét chuyên dụng để trám kín các vết nứt, lỗ hổng, đảm bảo bề mặt phẳng và không còn khe hở.
Đối với các vết nứt lớn và sâu hơn, nên thi công nhiều lớp vật liệu chống thấm, chờ từng lớp khô hẳn trước khi trét lớp tiếp theo. Cuối cùng là kiểm tra lại toàn bộ bề mặt của các các vị trí đã xử lý, để đảm bảo không còn thấy bất kỳ dấu hiệu thấm nước nào để chuẩn bị cho bước chống thấm trực tiếp.
Bước 5 Thi công lớp bột trét và làm phẳng bề mặt tường
Đầu tiên, hãy pha trộn bột trét tường phù hợp theo đúng tỷ lệ hướng dẫn của nhà sản xuất và dùng bay hoặc dụng cụ trét chuyên dụng để phủ một lớp một lớp bột mỏng đều lên bề mặt tường vừa trám vá. Sau khi lớp bột lót khô hoàn toàn, dùng giấy nhám mịn chà nhẹ để bề mặt được nhẵn đều, rồi tiếp tục trét thêm 1-2 lớp nữa nếu cần thiết, để tăng độ bền và bám dính cho lớp chống thấm. Hãy đảm bảo lớp bột trét khô hoàn toàn và bề mặt nhẵn, mịn và sẵn sàng cho lớp sơn lót và sơn chống thấm.
Bước 6 Sơn lót và sơn chống thấm
Để đảm bảo lớp sơn chống thấm được bám dính chắc trên trên bề mặt của tường và ngăn chặn nước mưa thấm thấu hiệu quả, trước hết bạn cần quét một lớp sơn lót lên toàn bộ bề mặt tường. Điều này không chỉ giúp tăng độ bám dính mà còn ngăn ngừa nấm mốc hình thành. Lưu ý, cần để lớp sơn lót khô hoàn toàn sau đó mới tiến hành phủ 1-2 lớp sơn chống thấm chuyên dụng, thông thường thời gian khô của lớp sơn lót thường 4-6 tiếng, tùy vào từng sản phẩm.
Khi tiến hành sơn chống thấm, đảm bảo lớp sơn được phủ kín tất cả các bề mặt của tường, đặc biệt là những vị trí đã từng bị thấm nước. Đồng thời, không được bỏ qua các vị trí góc cạnh và chân tường, để ngăn chặn tối đa nguy cơ tường bị thấm nước. Tương tự như lớp sơn lót, sơn chống thấm cũng có thời gian khô hoàn toàn từ 4-6 tiếng, tùy vào từng sản phẩm. Chính vì thế, cần đọc kỹ hướng dẫn sử dụng của sản phẩm trước khi thực hiện.
Bước 7 Kiểm tra và hoàn thiện công tác chống thấm tường mới
Sau khi đã hoàn tất công việc xử lý tường nhà mới xây bị thấm nước, để đảm bảo hiệu quả cao trong quá trình sử dụng, bạn cần tiến hành kiểm tra kỹ lưỡng toàn bộ bề mặt tường để đảm bảo hiệu quả bảo vệ tối ưu. Nếu phát hiện có bất cứ chỗ nào chưa đặt yêu cầu, hãy làm lại hoặc bổ sung ngay lập tức, vì một dấu hiệu nhỏ cũng khiến tình trạng thấm nước bị tái lại. Cuối cùng là vệ sinh sạch sẽ lại khu vực thi công, hoàn thiện các chi tiết thẩm mỹ và đưa vào sử dụng.
Việc tuân thủ nghiêm ngặt quy trình cách xử lý tường nhà mới xây bị thấm nước trên đây sẽ nhanh chóng giúp khôi phục lại vẻ đẹp và chất lượng của tường nhà mới xây. Điều này cũng giúp bạn yên tâm hơn trong quá trình sử dụng.
Các cách xử lý tường nhà mới xây bị thấm nước phổ biến
Hiện nay, các cách xử lý tường nhà mới xây bị thấm nước phổ biến hiện nay tập trung vào việc chống thấm từ cả bên trong lẫn bên ngoài. Cụ thể:
Cách xử lý tường nhà mới xây bị thấm nước bên trong
Cách xử lý tường nhà mới xây bị thấm nước từ bên trong là giải pháp quan trọng giúp bảo vệ công trình khỏi ẩm mốc, bong tróc sơn và ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ cũng như kết cấu của ngôi nhà. Đồng thời, phương pháp này cũng được sử dụng phổ biến hơn, nhờ vào sự tiện lợi và dễ thực hiện, đặc biệt là đối với những trường hợp tường ngoài khó tiếp cận hay liền kề.
Tham khảo: Giải Pháp Chống Thấm Giáp Ranh 2 Nhà Hiệu Quả, Triệt Để
Phương pháp này thường bao gồm các công việc như quy trình xử lý nêu trên. Khi sử dụng phương pháp này, bạn cần lưu ý thực hiện đúng quy trình và sử dụng vật liệu chống thấm chất lượng cao.
Cách xử lý tường nhà mới xây bị thấm nước bên ngoài
Ngày ngày, cách xử lý tường nhà mới xây bị thấm nước từ bên ngoài được xem là giải pháp thiết yếu giúp bảo vệ công trình trước tác động trực tiếp của mưa gió, độ ẩm và các yếu tố môi trường. Quy trình thực hiện của phương pháp này cũng hoàn toàn tương tự như cách xử lý thấm dột từ bên trong. Tuy nhiên, người dùng có thể lựa chọn một trong các vật liệu sau đây để chống thấm tường ngoài trời hiệu quả như:
- Sơn chống thấm
- Keo chống thấm
- Màng chống thấm (PVC, bitum)
- Chất phủ polyurethane
- Xi măng chống thấm và gạch ốp tường
- Tôn chống thấm ốp tường
- …
Tìm hiểu thêm: Bắn Tôn Chống Thấm Có Nên Hay Không? Và Cách Thực Hiện Chi Tiết
Cách phòng tránh thấm nước cho tường nhà mới xây
Nói chung, việc chống thấm nước cho tường nhà mới xây là công việc ngay từ giai đoạn đầu xây dựng, chứ không phải để “thấm rồi mới chống”. Chính vì vậy, các biện pháp phòng tránh thấm nước cho tường nhà mới xây đóng vai trò quan trọng trong việc chống thấm và bảo trì nhà cửa hiệu quả. Một số cách phòng tránh thấm nước cho tường nhà mới xây hiệu quả có thể áp dụng bao gồm:
- Ưu tiên sử dụng các loại vật liệu xây dựng chất lượng cao, có chất chống thấm ngay từ khi thi công những nền móng đầu tiên.
- Đảm bảo bề mặt tường luôn phẳng, kín trước khi sơn phủ, để tránh nước mưa thâm nhập vào trong thông qua các vết nứt nẻ, hốc nước đọng.
- Thi công các lớp chống thấm chuyên dụng ngay từ bước xây dựng phần thô.
- Tạo độ dốc thoát nước hợp lý cho phần mái nhà và ban công, để tránh nước mưa chảy ngược hoặc tồn đọng lâu ngày, dẫn đến thấm dột.
- Kiểm tra và bảo dưỡng lớp chống thấm định kỳ, để phát hiện sớm và xử lý các dấu hiệu thấm dột.
Lý Do Bạn Nên Lựa Chọn Dịch Vụ Chống Thấm Tại Salacons
Salacons là đơn vị hàng đầu tại Quảng Ngãi chuyên cung cấp dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp, uy tín với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và sửa chữa công trình. Với đội ngũ kỹ thuật viên lành nghề, am hiểu sâu về đặc điểm khí hậu địa phương, chúng tôi luôn đưa ra giải pháp tối ưu nhất và xử lý triệt để mọi vấn đề thấm dột. Hơn thế nữa, Salacons cam kết chỉ sử dụng vật liệu chống thấm chất lượng, chính hãng, cùng quy trình thi công đúng kỹ thuật và giám sát chặt chẽ từng công đoạn, đảm bảo mang lại hiệu quả bền vững và dài lâu.
Đặc biệt, mọi công trình đều được bảo hành dài hạn, giúp khách hàng an tâm trong quá trình sử dụng. Sự tận tâm, minh bạch và cam kết hết thấm 100% chính là những giá trị khác biệt khiến Salacons trở thành lựa chọn tin cậy cho mọi nhu cầu chống thấm công trình.
Hãy liên hệ ngay với Salacons để được tư vấn và hỗ trợ cách xử lý tường nhà mới xây bị thấm nước một cách hiệu quả và bền vững nhất!
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG SALACONS
- Địa chỉ: 900/42 Quang Trung, Tp. Quảng Ngãi
- Văn phòng: Tầng 3, 113 Phan Đình Phùng, Tp. Quảng Ngãi
- Kho: Hẻm 202 Phan Đình Phùng, Tp. Quảng Ngãi
- Hotline: 0888.877.568
- Email: info.salacons@gmail.com
- Website: www.salacons.com
