Việc sở hữu một không gian văn phòng làm việc chuyên nghiệp không chỉ là nhu cầu, đó còn là yếu tố then chốt cho sự phát triển bền vững của mỗi doanh nghiệp. Tuy nhiên, chi phí thuê mặt bằng hoặc xây dựng mới là một trong những yếu tố gây khó khăn cho không ít các công ty non trẻ vừa thành lập. Do đó, xu hướng cải tạo nhà ở thành văn phòng đang nổi lên tại Quảng Ngãi như một giải pháp thông minh, linh hoạt và tối ưu hóa chi phí đầu tư. Đừng bỏ qua bài viết dưới đây của SALACONS nếu bạn đang có dự định mở văn phòng tại Quảng Ngãi!
Giải Mã Những Lý Do Nên Cải Tạo Nhà Ở Thành Văn Phòng Quảng Ngãi
Quyết định cải tạo nhà ở thành văn phòng Quảng Ngãi không chỉ đơn thuần là một xu hướng, bởi điều này còn mang lại nhiều giá trị thiết thực dành cho chủ đầu tư. Việc cải tạo nhà ở thành nơi làm việc của doanh nghiệp sẽ giúp tối ưu chi phí đáng kể, tất nhiên, khoản tiền này có thể được khai thác cho mục đích kinh doanh cốt lõi.
Bên cạnh đó, nếu nhà của bạn đang ở vị trí đắc địa, thì đây sẽ là lựa chọn lý tưởng giúp việc kinh doanh của bạn trở nên tốt hơn. Khác với những văn phòng cho thuê mang tính “khuôn mẫu”, việc sửa chữa nhà cũ thành văn phòng cho phép chủ đầu tư tự do “may đo” không gian theo đúng nhu cầu, sở thích, thương hiệu công ty, từ đó thể hiện được cái chất riêng khó có thể sao chép. Đây cũng chính là yếu tố giúp doanh nghiệp của bạn thể hiện được sự chuyên nghiệp và uy tín trong mắt khách hàng, đối tác.
Nhà phố Quảng Ngãi thường được thiết kế khu vực tầng tum, sân thượng,… Bạn có thể tận dụng các khu vực này để biến chúng thành nhà kho hoặc sáng tạo hơn thì đó có thể là không gian pantry văn phòng, tiệc BBQ ngoài trời cho nhân viên công ty,… Một công trình được cải tạo bài bản không chỉ phục vụ đúng mục đích làm văn phòng mà còn làm tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
Những Yếu Tố Cần Khảo Sát Trước Khi Tiến Hành Thi Công Cải Tạo Nhà Ở Thành Văn Phòng Quảng Ngãi
Để dự án cải tạo thành công, việc chuẩn bị kỹ lưỡng ngay từ ban đầu là yêu cầu cấp thiết và vô cùng quan trọng. Với hơn 10+ năm trong nghề, SALACONS xin phép được chia sẻ đến quý bạn đọc các yếu tố cần khảo sát trước khi tiến hành thi công sửa chữa nhà ở thành văn phòng:
Đánh giá kết cấu hiện trạng công trình
Đây là yếu tố mang tính cốt lõi, đảm bảo sự an toàn và thành công cho dự án. Trước khi tiến hành thiết kế và thi công cải tạo sửa chữa nhà Quảng Ngãi, chúng tôi cần thực hiện khảo sát mặt bằng, đánh giá kết cấu chịu lực, tính toán việc gia cố nếu cần thiết, hệ thống điện nước, thông gió,… Đây là cơ sở giúp chúng tôi định hình và đưa ra giải pháp tối ưu, đảm bảo công năng sử dụng, hiệu quả và tối ưu ngân sách đầu tư.
Chủ đầu tư cần xác định rõ nhu cầu sử dụng văn phòng
Đây là yếu tố quan trọng, là nền tảng cho các đơn vị thiết kế có thể đưa ra những tư vấn chính xác nhất dành cho bạn. Bạn cần xác định rõ nhu cầu sử dụng văn phòng, các khu vực chức năng cần thiết, phong cách mà bạn muốn hướng đến, các yêu cầu về các không gian chuyên dụng,… Dựa vào đây, đội ngũ chuyên nghiệp SALACONS sẽ giúp bạn bố trí, phân chia không gian hợp lý, tiện nghi nhất có thể.
Dự trù ngân sách đầu tư
Việc xác định ngân sách đầu tư ngay từ ban đầu sẽ giúp bạn tránh khỏi tình trạng “vung tay quá trán” hoặc “thiếu trước hụt sau”. Chúng tôi sẽ xây dựng bảng dự toán chi phí chi tiết từng hạng mục, bao gồm giá vật tư, giá nhân công, chi phí phá dỡ, chi phí xây dựng thô, chi phí hoàn thiện nội thất,… Tất nhiên, chủ đầu tư cũng cần phải có khoản dự trù 10 – 15% chi phí phát sinh ngoài dự kiến.
Vấn đề pháp lý liên quan
Phần lớn các dự án sửa chữa nhà Quảng Ngãi theo hình thức trọn gói, SALACONS đảm nhận phần pháp lý theo đúng quy định. Điều này giúp chủ đầu tư không cần tốn thời gian và công sức cho việc xin giấy phép sửa chữa nhà. Chúng tôi cũng sẽ thay bạn tìm hiểu khu vực nhà có thuộc quy hoạch cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng từ nhà ở sang văn phòng hay không, chắc chắn công trình được thi công đúng quy định pháp luật.
Giải Pháp Thiết Kế Thi Công Cải Tạo Nhà Ở Thành Văn Phòng Tại Quảng Ngãi
Dưới đây là các gợi ý giải pháp thiết kế thi công cải tạo nhà ở thành văn phòng công ty đang được ưa chuộng tại Quảng Ngãi mà bạn có thể tham khảo thêm:
Tối ưu hóa mặt bằng, phân chia không gian phù hợp
Việc bố trí không gian văn phòng không chỉ đơn thuần là sự phân chia các khu vực chức năng, hơn cả, đó là quá trình tạo ra sự kết nối hợp lý giữa các bộ phận, mang đến sự tiện nghi tối ưu cho cán bộ nhân viên công ty. Hiện nay, thay vì các mảng tường kín mít, các văn phòng cần được thiết kế theo phong cách mở, tăng sự kết nối và tạo cảm giác thoáng đãng cho không gian làm việc.
Bên cạnh đó, các khu vực cần thiết phải ngăn chia thì nên ưu tiên ngăn bằng vách ngăn di động hoặc vật liệu kính cường lực, không cần thi công cao sát trần, giúp giảm chi phí, và đồng thời tạo sự cơ động trong việc bố trí mặt bằng trong tương lai.
Trần và sàn văn phòng
Phần lớn trần nhà ở thường là trần bê tông trát xi măng đơn giản rồi lăn sơn. Khi cải tạo nhà ở thành văn phòng, bạn có thể thay bằng hệ trần đơn giản, tiện ích cho việc sửa chữa đèn, dây điện thoại và dây điều hòa,… Bạn có thể tham khảo trần thạch cao hoặc trần treo chỉ có hệ khung xương bằng gỗ,…
Sàn nhà ở thường được hoàn thiện bằng gạch Ceramic, đá tự nhiên,… bạn có thể tận dụng các loại sàn đó để làm sàn văn phòng nếu chúng đáp ứng các tiêu chí về dễ vệ sinh, ít hoa văn,…
Cải tạo tường nhà ở thành tường văn phòng
Thực tế, các loại tường nhà ở thường có đặc trưng là hoa văn đa dạng, màu sắc phong phú, phào thạch cao cầu kỳ,… Do đó, khi cải tạo thành tường văn phòng, bạn nên ưu tiên thay thế chúng bằng tường phẳng, sơn màu trung tính, ưu tiên trắng, kem,…
Giải pháp chiếu sáng văn phòng
Ánh sáng là yếu tố làm ảnh hưởng trực tiếp đến năng suất và tâm trạng của các nhân viên công ty. Do đó, chủ đầu tư nên ưu tiên kết hợp tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên thông qua hệ cửa kính, cửa sổ lớn và đèn led chiếu sáng nhân tạo, đảm bảo cường độ phù hợp theo tiêu chuẩn thiết kế văn phòng.
Giải pháp thông gió, cách âm và điều hòa văn phòng
Khi thực hiện các dự án cải tạo nhà ở thành văn phòng tại Quảng Ngãi, đội ngũ chuyên nghiệp SALACONS luôn tư vấn chủ đầu tư các giải pháp thông gió phù hợp, tận dụng gió trời, quạt và cửa sổ đối lưu để không khí luôn được lưu thông một cách tối ưu nhất.
Bên cạnh đó, chúng tôi nắm rõ, nhà ở thường sẽ không chú trọng vấn đề cách âm như văn phòng, do đó, khi đảm nhận các dự án cải tạo này, chúng tôi luôn chú trọng sử dụng vật liệu chuyên dụng để đảm bảo cách âm, mang lại sự tập trung cao độ cho nhân viên công ty. Tất nhiên, điều này cũng giúp tăng tính bảo mật giữa các phòng ban doanh nghiệp.
Thiết kế cải tạo văn phòng mang đậm dấu ấn thương hiệu
Màu sắc chủ đạo, các yếu tố trang trí,… tất cả sẽ được lồng ghép khéo léo vào không gian nội thất, tạo nên văn phòng không đụng hàng, thể hiện hình ảnh và văn hóa công ty một cách tốt nhất. Chúng tôi tư vấn chủ đầu tư lựa chọn vật liệu phù hợp, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ vừa phù hợp với ngân sách đầu tư của công ty.
Quy Trình Thiết Kế Thi Công Cải Tạo Nhà Ở Thành Văn Phòng Chuyên Nghiệp
Dưới đây là các bước thiết kế thi công cải tạo nhà ở văn phòng chuyên nghiệp mà SALACONS đã xây dựng gồm:
- Tiếp nhận yêu cầu từ khách hàng qua các kênh điện thoại, Email, Fanpage, Website,…
- Khảo sát mặt bằng thực tế, đánh giá sơ bộ về các yếu tố kỹ thuật.
- Lên phương án thiết kế và báo giá chi tiết từng hạng mục.
- Ký kết hợp đồng.
- Thiết kế và xét duyệt bản vẽ thiết kế.
- Thi công theo đúng tiến độ đã đề ra.
- Nghiệm thu, bàn giao và thực hiện chính sách bảo hành dài hạn.
Hơn 10+ năm hoạt động với hàng trăm dự án lớn nhỏ đã được thực hiện, SALACONS đã và đang khẳng định được vị thế của minh trên thị trường xây dựng tại Quảng Ngãi. Chúng tôi am hiểu sâu sắc về khí hậu địa phương, nắm bắt nhu cầu của khách hàng một cách rõ ràng nhất. Bên cạnh đó, chúng tôi còn sở hữu đội ngũ nhân sự sáng tạo, giỏi, nhạy bén, tinh thần trách nhiệm cao, cam kết mang đến cho bạn công trình đạt tiêu chuẩn chất lượng cao nhất.
Tóm lại, việc cải tạo nhà ở thành văn phòng Quảng Ngãi là hoàn toàn khả thi và mang đến nhiều lợi ích đáng kể cho chủ đầu tư. Vì vậy, bạn đừng ngần ngại, hãy liên hệ SALACONS qua Hotline 0888.877.568 để được chúng tôi tư vấn chi tiết nhất.
