Chống Thấm Ngược Là Gì? Báo Giá Dịch Vụ Trọn Gói Mới Nhất

Bạn đang gặp tình trạng thấm nước từ mặt tường, tầng hầm hay hồ bơi và phân vân không biết nên lựa chọn giải pháp nào thực sự hiệu quả và chi phí ra sao? Chống thấm ngược là một trong những kỹ thuật xử lý thấm nước từ phía bên trong hiệu quả, phù hợp với mọi hạng mục công trình từ nhà ở, móng, tầng hầm, bể chứa,… Chính vì thế, trong bài viết này Salacons sẽ giới thiệu chi tiết về đặc điểm của phương pháp chống thấm toàn diện này, đồng thời cung cấp báo giá mới nhất để giúp bạn dự toán ngân sách một cách chính xác.

Phương Pháp Chống Thấm Ngược Là Gì?

Chống thấm ngược được định nghĩa là phương pháp thi công chống thấm ở bề mặt ở phía đối diện với hướng xâm nhập trực tiếp của nước. Ví dụ, nếu nước mưa thấm từ mặt ngoài tường vào, thì cách chống thấm ngược sẽ được thực hiện tại mặt trong tường. Ngược lại, nếu nước rò rỉ từ bên trong bể chứa nước ra bên ngoài, thì chống thấm ngược sẽ được tiến hành ở mặt ngoài của bể. Điều này giúp hạn chế sự lây lan của thấm dột, ảnh hưởng đến các kết cấu và đồ vật xung quanh khu vực bị thấm nước nếu không được xử lý đúng cách, kịp thời.

Phương pháp này thường được áp dụng trong các trường hợp không thể thi công chống thấm trực tiếp từ phía tiếp xúc với nước hoặc khi chống thấm trực tiếp không hiệu quả. Ngoài ra, đối với các công trình quan trọng, việc chống thấm ngược sẽ giúp bảo vệ toàn diện kết cấu của công trình khỏi tác động của nước, hơi ẩm từ mọi hướng, duy trì khả năng chịu lực và tuổi thọ của công trình.

Khi Nào Cần Chống Thấm Ngược?

Hiện nay, việc áp dụng phương pháp chống thấm ngược thường được sử dụng trong các trường hợp cụ thể dưới đây:

• Không thể tiếp cận chống thấm trực tiếp: Đây là giải pháp chống thấm hoàn hảo cho các khu vực dễ bị thấm nước mà khoảng cách tiếp cận quá hẹp như sát tường nhà hàng xóm, tiếp giáp đất hoặc bị cản trở không thể xử lý chống thấm thuận.
• Lớp chống thấm thuận không hiệu quả: Mặc dù trước đó đã thực hiện chống thấm thuận đầy đủ, nhưng lớp chống thấm đã bị hỏng do nguyên nhân chủ quan hay khách quan và không thể khắc phục được. Chống thấm ngược trong trường hợp này là giải pháp tối ưu giúp xử lý và hạn chế tình trạng thấm dột lan rộng.
• Các công trình ngầm, tầng hầm: Đây là các hạng mục nằm dưới mặt đất, môi trường ẩm thấp và dễ bị thấm dột, việc kết hợp chống thấm ngược sẽ giúp bảo vệ tuyệt đối công trình và tiết kiệm chi phí, công sức sửa chữa lớn nếu bị thấm dột.
• Cải tạo công trình, nhà liền kề: Đây là trường hợp bắt buộc phải thực hiện chống thấm ngược vì không còn khả năng chống thấm từ phía ngoài, tường nằm sát ranh giới.
• Nhu cầu tăng cường khả năng chống thấm: Nếu bạn muốn nâng cấp khả năng chống thấm cho các vị trí đã yếu hoặc đã từng bị thấm dột, chống thấm ngược sẽ giúp bổ sung lớp bảo vệ kết cấu nội bộ.

Nhìn chung, việc chống thấm ngược là một trong những cách hiệu quả nhất để tăng cường khả năng chống thấm và bảo vệ kết cấu của ngôi nhà hiệu quả, toàn diện. Đặc biệt là các hạng mục, công trình ngầm hoặc tường tiếp giúp nhà liền kề.

Nguyên Lý Hoạt Động Của Cách Chống Thấm Ngược

Tương tự như các phương pháp chống thấm trực tiếp, cách chống thấm ngược cũng hoạt động dựa vào việc tạo thành một lớp màng ngăn nước để bịt kín các mao mạch trong kết cấu của công trình. Từ đó ngăn chặn hiệu quả hơi nước có thể thẩm thấu và xâm nhập vào bên trong qua các mao mạch, lỗ hỏng. Thay vì, chống thấm tại bề mặt nước bắt đầu thấm, kỹ thuật này lại giúp ngăn nước ở bề mặt nước có xu hướng đi ra hoặc lan sang vùng khác.

Cụ thể, khi nước mưa đã thấm vào bên trong kết cấu (chẳng hạn như tường, sàn, hồ, tầng hầm,…), lớp chống thấm ngược sẽ “chặn” dòng nước tại mặt trong, ngăn không cho nước tiếp tục xuyên qua hoặc thoát ra mặt còn lại.

Ứng Dụng Thực Tế Của Phương Pháp Chống Thấm Ngược

Ngày nay, phương pháp chống thấm ngược được quan tâm mạnh mẽ và chú trọng thực hiện trong các ứng dụng dễ thấm nước như:

• Tầng hầm, hố thang máy, công trình ngầm là những nơi nằm hoàn toàn hoặc bán chìm dưới lòng đất, khó xử lý chống thấm từ mặt ngoài. Bởi vì phương pháp đào đất hoặc tiếp cận mặt ngoài kết cấu để chống thấm thuận là hoàn toàn không khả thi.
• Tường nhà sát ranh giới hoặc liên kết sẽ có không đủ không gian để thi công chống thấm từ phía ngoài.
• Chống thấm ngược bể nước, hồ cá, hồ bơi giúp gia tăng độ kín nước, bảo vệ nước sạch, đồng thời ngăn nước mưa, nước ngầm từ ngoài xâm nhập vào bể.
• Sàn nhà vệ sinh, ban công, sân thượng dễ gây ứ đọng nước, lâu này nước sẽ thấm từ từ vào trần nhà bên dưới. Đồng thời, chống thấm ngược trong trường hợp này còn đáp ứng được yêu cầu chống thấm nhà vệ sinh không cần đục gạch, tháo dỡ hoặc phải thi công lại lớp chống thấm ban đầu ở mặt ngoài.
• Các công trình cải tạo, sửa chữa không còn khả năng tiếp cận mặt ngoài, giải pháp chống thấm ngược là lựa chọn duy nhất giúp phục hồi khả năng chống thấm cho kết cấu mà không cần phá dỡ.

Quy Trình Thi Công Chống Thấm Ngược Chi Tiết

• Bước 1: Khảo sát hiện trạng thấm dột và chuẩn bị chống thấm
  • Xác định và đánh giá chính xác mức độ thấm nước tại vị trí cần xử lý.
  • Chỉ rõ nguyên nhân gây ra tình trạng thấm dột.
  • Làm sạch bề mặt chống thấm ngược để cố định chắc chắn lớp chống thấm bền bỉ.
  • Nếu xuất hiện các khe nứt hoặc lỗ hổng, hãy trám kỹ bằng vữa sửa chữa chuyên dụng hoặc vật liệu chống thấm có khả năng kết dính cao.
• Bước 2: Chuẩn bị vật liệu chống thấm
  • Trước hết, cần lựa chọn được loại vật liệu chống thấm phù hợp với kết cấu, bề mặt của công trình như hóa chất chống thấm, màng khò bitum, sơn chống thấm, vật liệu xi măng tinh thể thẩm thấu,…
  • Kiểm tra kỹ lưỡng chất lượng và tuổi thọ của vật liệu chống thấm trước khi thi công trực tiếp.
• Bước 3: Thi công trực tiếp lớp chống thấm ngược
  • Dựa trên hướng dẫn sử dụng của loại vật liệu chống thấm để thi công lớp chống thấm đạt chuẩn yêu cầu kỹ thuật và bền bỉ. Dưới đây là quy trình thi công chống thấm của các vật liệu chống thấm phổ biến:
    • Với hóa chất chống thấm: Quét hoặc lăn đều lớp hóa chất lên bề mặt đã chuẩn bị, đảm bảo phủ kín toàn bộ các vị trí, góc ngách cần chống thấm. Nên thi công từ 2-3 lớp chống thấm để tăng cường hiệu quả và đảm bảo độ bền lâu dài.
    • Với màng khò bitum: Hơ nóng và dán màng đều trên các bề mặt kết cấu. Đảm bảo không có bọt khí và màng bám chắc, không bị nhăn nhúm.
    • Với sơn chống thấm chuyên dụng: Lăn hoặc phun đều 2-3 lớp sơn chống thấm lên toàn bộ bề mặt cần chống thấm, đảm bảo lớp đầu tiên khô ráo hoàn toàn mới tiếp tục lớp thứ 2.
    • Với xi măng chống thấm chứa tinh thể thẩm thấu: Trộn hỗn hợp chống thấm theo đúng tỷ lệ và quét/phun trực tiếp lên bề mặt, để tạo thành một lớp màng bảo vệ chống nước từ sâu bên trong cấu trúc bê tông.
  • Để cho lớp chống thấm khô hoàn toàn theo đúng thời gian khuyến nghị của nhà sản xuất.
• Bước 4: Gia cố chống thấm cho các vị trí yếu, quan trọng như góc tường, chân tường, khe nối, khe co giãn, cổ ống xuyên tường.
• Bước 5: Kiểm tra thường xuyên và bảo dưỡng định kỳ.

Vật Liệu Phổ Biến Thường Dùng Khi Thực Hiện Chống Thấm Ngược

Khi thi công chống thấm ngược tường trong nhà, vật liệu chống thấm và kỹ thuật thực hiện là hai yếu tố quan trọng nhất quyết định đến chất lượng và độ bền của lớp chống thấm. Hầu hết các vật liệu chống thấm hiện nay đều cung cấp đầy đủ hướng dẫn chi tiết cách thực hiện hiệu quả, để giúp người dùng có thể tham khảo và thực hiện theo. Chính vì vậy, việc lựa chọn được vật liệu phù hợp là yếu tố chính quyết định hiệu quả và độ bền của dự án.

Dưới đây là các loại vật liệu chống thấm thường được sử dụng phổ biến nhất khi thực hiện chống thấm ngược:

1. Vật liệu chống thấm gốc xi măng Polyme bao gồm:
   • Xi măng chống thấm hai thành phần SuperFlex, Neopress Crystal, Revinex Flex FP, Compact MT 100 có khả năng bám dính tốt, chịu được áp lực nước cao cho các bề mặt bê tông, tường gạch.
   • Vữa chống thấm gốc xi măng có thành phần tinh thể thẩm thấu tạo lớp màng chống thấm chuyên sâu, phù hợp cho tầng hầm, tường ngoài không thể tiếp cận.
2. Hóa chất, phụ gia chống thấm như Sika Latex, Sika Top, Sika Monotop 166, dùng để trộn với vữa hoặc phủ trực tiếp lên bề mặt cần chống thấm để tăng cường khả năng chống thấm toàn diện từ trong ra ngoài và giúp kết cấu được bề chắc hơn.
3. Màng chống thấm Bitum hoặc miếng dán tự dính có độ bền cao, chống chịu nước tốt, phù hợp với bề mặt tầng hầm, sàn mái, hồ bơi.
4. Sơn chống thấm, bột trét, kéo trám khe để tạo lớp màng chống thấm bên ngoài bền bỉ, chống nước nhưng vẫn đảm bảo tính mỹ cao.

Tổng Hợp Các Phương Pháp Chống Thấm Ngược Hiệu Quả, Phổ Biến Nhất Hiện Nay

Hiện nay có rất nhiều phương pháp chống thấm ngược được áp dụng chuyên dụng dành cho các hạng mục khác nhau, tuy nhiên phổ biến và hiệu quả nhất phải kể đến các phương pháp dưới đây:

1. Chống thấm ngược bằng hóa chất (Sika, Intoc,…)

Các hóa chất này được thiết kế với khả năng bám dính vượt trội, thẩm thấu sâu vào bề mặt kết cấu và tạo thành lớp màng chống thấm vững chắc, ngăn nước “đi ngược” qua bề mặt dưới. Phương pháp này có thể áp dụng trên nhiều loại kết cấu như tường gạch, bê tông cốt thép và đặc biệt phù hợp với các công trình ngầm, bị giới hạn không gian thi công mặt ngoài. Khi thi công chỉ cần phủ đều lên bề mặt cần chống thấm tối thiểu từ 2-3 lớp. Sau để lớp chống thấm khô hoàn toàn và kiểm tra lại trước khi đưa vào sử dụng.

2. Chống thấm ngược bằng màng khò nóng Bitum/Polyme

Màng chống thấm Bitum/Polyme chứa thành phần chính là nhựa bitum kết hợp polyme, có khả năng bám dính chắc chắn, đàn hồi tốt và chịu được áp lực nước lớn từ phía ngược lại. Phương pháp này đặc biệt phù hợp với các vị trí không thể tiếp cận hoặc xử lý từ mặt ngoài như sàn tầng hầm, hố pít, mái nhà, bể nước ngầm. Bên cạnh đó, phương pháp này còn giúp tạo thành một lớp màng chống thấm liên tục, chống mối nối, xâm nhập của nước một cách tuyệt đối và bền vững trong thời gian dài.

3. Chống thấm ngược bằng sơn chống thấm chuyên dụng

Sơn chống thấm chuyên dụng là vật liệu phổ biến trong các dự án chống thấm nhà, công trình khác nhau. Việc sử dụng sơn chống thấm để chống thấm ngược sẽ giúp bảo vệ bề mặt, ngăn nước thấm xuyên qua mà vẫn giữ nguyên vẹn kết cấu của công trình. Các loại sơn chống thấm phổ biến hiện nay như sơn Acrylic, Polyurethane, Epoxy,… được sản xuất với thành phần chống thấm hiện đại, bền chắc giúp đảm bảo hiệu quả chống thấm cao. Ưu điểm của phương pháp này là thi công dễ dàng, độ bám dính chắc chắn, màu sắc thẩm mỹ và có thể phủ trực tiếp lên nhiều bề mặt.

4. Chống thấm ngược bằng vữa/tinh thể chống thấm gốc xi măng

Hỗn hợp vữa có chứa tinh thế chống thấm giúp ngăn nước thấm từ phía mặt ngoài một cách hiệu quả, nhờ có khả năng bám dính tốt và lấp kín các vết nứt, mao dẫn bên trong của kết cấu. Ưu điểm nổi bật của phương pháp chống thấm ngược này là hiệu quả tức thì mà không cần tháo dỡ, giúp tiết kiệm thời gian và công sức thi công. Một số sản phẩm tiêu biểu trên thị trường phải kể đến như Neopress Crystal, Sika® Crystallite, Intoc CT-11A, Penetron.

5. Chống thấm ngược bằng màng chống thấm tự dính

Màng chống thấm tự dính là giải pháp hiện đại, vừa tiện lợi vừa sạch sẽ để xử lý tình trạng thấm nước từ bên trong của hầu hết các hạng mục công trình. Màng chống thấm tự dính được cấu tạo từ lớp polymer bitum kết hợp với lớp keo dán sẵn, có đặc tính bám dính tốt trên bề mặt bê tông, gạch mà không cần sử dụng nhiệt độ cao. Khi thi công chỉ cần vệ sinh bề mặt cần chống thấm sạch sẽ, sau đó dán trực tiếp miếng dán lên bề mặt, miết đều để ép sát và loại bỏ hoàn toàn bọt khí.

6. Chống thấm ngược bằng keo Epoxy, keo trám khe

Chống thấm ngược bằng keo Epoxy và keo trám khe là giải pháp chuyên sâu, hiệu quả cao cho các vị trí thấm dột có vết nứt, mạch ngừng hoặc khe co giãn trên tường, sàn bê tông. Keo Epoxy là loại vật liệu chống thấm hai thành phần, nổi bật với khả năng bám dính tốt, siêu cứng và chống hóa chất mạnh. Trong khi đó, các loại keo trám khe gốc như polyurethane, silicone cũng nổi bật với độ đàn hồi cao, tích hợp với các vật liệu giãn nở.

Dịch Vụ Chống Thấm Ngược Salacons – Cam Kết Hiệu Quả, Bảo Hành Lâu Dài

Salacons là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ chống thấm trọn gói, toàn diện cho các công trình hiện đại từ nhà ở dân dụng và công nghiệp. Với đội ngũ kỹ thuật giàu kinh nghiệm, Salacons cam kết xử lý triệt để mọi sự cố thấm nước từ phía trong, đảm bảo hiệu quả vượt trội nhờ sử dụng vật liệu chính hãng, công nghệ tiên tiến cùng quy trình thi công chuẩn kỹ thuật.

Khách hàng khi lựa chọn dịch vụ chống thấm ngược của Salacons sẽ được tư vấn miễn phí, khảo sát trực tiếp hiện trạng, báo giá chống thấm minh bạch và nhận chế độ bảo hành lâu dài, giúp công trình luôn bền vững, an toàn theo thời gian. Salacons luôn đặt uy tín lên hàng đầu, sẵn sàng đồng hành cùng khách hàng giải quyết tận gốc mọi vấn đề thấm dột, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho mọi công trình.

Báo Giá Chống Thấm Ngược Mới Nhất

Dựa vào mức độ thấm dột, Salacons sẽ đưa ra kế hoạch và chi phí chống thấm cụ thể, giúp tối ưu hóa tiến độ và chi phí chống thấm dựa trên yêu cầu của từng khách hàng. Chính vì thế, để đảm bảo bạn nhận được báo giá chống thấm ngược sát thức tế với tình trạng và nhu cầu, hãy liên hệ trực tiếp với số hotline 0888.877.568 để được tư vấn và giải đáp chi tiết.

Khách hàng yên tâm, Salacons luôn đồng hành và đảm bảo quyền lợi tối đa cho khách hàng, đảm bảo mang đến chất lượng dịch vụ chuyên nghiệp, hiệu quả. Bời vì, chúng tôi nhận thức được sự hài lòng và tin tưởng của khách hàng là điều kiện giúp chúng tôi phát triển và mang đến nhiều giải pháp hữu ích cho khách hàng.

Hãy liên hệ ngay với Salacons để trải nghiệm dịch vụ chống thấm ngược đẳng cấp và không khiến khách hàng thất vọng!

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG SALACONS

• Địa chỉ: 900/42 Quang Trung, Tp. Quảng Ngãi
• Văn phòng: Tầng 3, 113 Phan Đình Phùng, Tp. Quảng Ngãi
• Kho: Hẻm 202 Phan Đình Phùng, Tp. Quảng Ngãi
• Hotline: 0888.877.568
• Email: info.salacons@gmail.com
• Website: www.salacons.com