Mái nhà là vị trí rất dễ bị thấm dột, ẩm mốc gây khó chịu và ảnh hưởng đến tuổi thọ của công trình. Vì thế bạn cần phải biết cách chống thấm sàn mái hiệu quả để đảm bảo tuổi thọ và an toàn cho gia đình của mình. Với kinh nghiệm hơn 10 năm trong lĩnh vực này, cũng như là xử lý triệt để thấm dột cho không ít công trình, hộ gia đình tại Quảng Ngãi, salacons.com sẽ mang đến cho bạn các giải pháp chống thấm sàn mái nhà triệt để và bền bỉ nhất.

Tại Sao Sàn Mái Nhà Cần Được Chống Thấm?

Sàn mái là phần tiếp xúc trực tiếp và chịu tác động khắc nghiệt nhất từ môi trường bên ngoài như nắng, mưa, gió, bão. Do đó, việc chống thấm sàn mái không chỉ là một giải pháp tình thế mà là một yếu tố tiên quyết để bảo vệ toàn diện ngôi nhà của bạn. Dưới đây là những lý do chính giải thích cho lý do tại sao sàn mái nhà bạn cần được chống thấm một cách cẩn thận, tỉ mỉ:

Bảo vệ kết cấu công trình: Nếu mái nhà không được chống thấm đúng cách, nước sẽ ngấm sâu vào các lớp bê tông, ăn mòn cốt thép bên trong, từ đó dẫn đến các tình trạng rỉ sét, nứt, vỡ bê tông và giảm khả năng chịu lực của kết cấu. Nếu kéo dài tình trạng này, sẽ gây ra những hư hại nghiêm trọng, ảnh hưởng đến sự an toàn của các thành viên trong gia đình.
Ngăn ngừa ẩm mốc và hư hại nội thất: Khi nước lan rộng sẽ là điều kiện lý tưởng để nấm mốc, rêu phát triển, không chỉ gây mất thẩm mỹ mà còn làm hư hại đồ đạc và ảnh hưởng đến sức khỏe của con người.
Đảm bảo sức khỏe cho gia đình: Việc hít phải bào tử nấm mốc trong thời gian dài có thể gây ra các vấn đề về hô hấp như viêm mũi, viêm xoang, hen suyễn, đặc biệt nguy hiểm đối với trẻ nhỏ và người lớn tuổi có sức đề kháng yếu.
Nâng cao giá trị thẩm mỹ và giá trị tài sản: Các vị trí thấm dột sẽ hình thành các vết ố vàng, bong tróc sơn, rêu mốc bám bẩn, làm mất đi vẻ đẹp vốn có của ngôi nhà. Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến tính thẩm mỹ và giá trị của căn nhà khi bạn có ý định bán hoặc cho thuê.
Tiết kiệm chi phí sửa chữa về sau: Việc đầu tư chống thấm hoàn chỉnh ngay từ đầu sẽ tiết kiệm chi phí hơn rất nhiều so với việc xử lý, sửa chữa thấm dột do mất nhiều thời gian, công sức và tài nguyên hơn.

Tóm lại, chống thấm sàn mái không chỉ là một công đoạn kỹ thuật mà là một sự đầu tư thông minh và cần thiết để bảo vệ ngôi nhà của bạn khỏi những tác động tiêu cực của thời tiết. Đồng thời, quá trình này còn góp phần đảm bảo sự bền vững, an toàn và nâng cao chất lượng cuộc sống cho các gia đình.

Top 10 Cách Chống Thấm Sàn Mái Nhà Triệt Để, Bền Bỉ Theo Chuyên Gia Xây Dựng

Sau khi đã hiểu rõ được tầm quan trọng của việc chống thấm sàn mái, chắc hẳn bạn đang rất nóng lòng muốn biết những phương pháp chống thấm sàn mái nào được đánh giá là hiệu quả và bền vững nhất. Dưới đây là 10 cách chống thấm sàn mái được các chuyên gia xây dựng khuyên dùng, phù hợp với mức độ thấm dột và ngân sách khác nhau:

1. Chống thấm bằng màng khò nóng Bitum

Cách chống thấm bằng màng khò nóng Bitum là trải các màng khò Bitum lên bề mặt sàn mái và sử dụng đèn khò nóng để làm tan chảy lớp Bitum. Phương pháp này sẽ giúp cho màng chống thấm sẽ dính chặt vào bề mặt bê tông, tạo thành một lớp chống thấm hiệu quả, bền bỉ trong thời gian dài. Trong đó, màng khò nóng Bitum được sản xuất từ hỗn hợp Bitum polyme cải tiến (APP hoặc SBS) và gia cố bằng lưới sợi polyeste, để tạo thành lớp màng không thấm nước. Vật liệu chống thấm này có tuổi thọ lên đến 15-20 năm (nếu thi công đúng kỹ thuật).

2. Chống thấm bằng sơn/keo chống thấm gốc Polymer

Cách chống thấm sàn mái nhà triệt để, hiệu quả thứ hai là sử dụng sơn/keo chống thấm gốc Polymer chuyên dụng để phủ lên bề mặt sàn mái. Khi khô, chúng sẽ tạo thành một lớp màng chống thấm liền mạch, có độ đàn hồi cao và bám dính tốt trên nhiều bề mặt. Sơn/keo chống thấm gốc Polymer là vật liệu chống thấm dạng lỏng, chính vì vậy để thi công chống thấm, công nhân sẽ sử dụng chổi, cọ, lăn hoặc phun lên nhiều loại bề mặt khác nhau.

Nhờ vào đặc điểm không có mối nối này giúp giảm thiểu rủi ro thấm dột tại các điểm nối. Bên cạnh đó, một số loại sơn/keo còn có thể có màu hoặc được pha màu, giúp nâng cao hiệu quả thẩm mỹ và che lấp khuyết điểm. Chính vì những đặc điểm nổi bật này, đã giúp cho phương pháp này được sử dụng rộng rãi hơn.

3. Chống thấm bằng hóa chất tinh thể thẩm thấu

So với hai cách chống thấm từ bên ngoài kể trên, cách chống thấm sàn mái bằng hóa chất tinh thể thẩm thấu tập trung vào công dụng chống thấm từ bên trong. Nghĩa là, bên trong hóa chất tinh thể thẩm thấu có gốc xi măng và các hợp chất phản ứng đặc biệt. Khi tiếp xúc với nước và vôi tự do trong bê tông, chúng sẽ tạo ra các tinh thể không hòa tan, lấp đầy các mao mạch và lỗ rỗng li ti trong bê tông. Điều này mang đến hiệu quả chống thấm ngay cả khi có áp lực nước ngược và không dễ bị bong tróc.

Điểm đặc biệt của vật liệu chống thấm này là các tinh thể tiếp tục phát triển và lấp đầy các vết nứt nhỏ trong suốt vòng đời của bê tông. Phương pháp này còn được gọi là cách chống thấm mái bê tông, vì chúng chỉ phát huy được hiệu quả với sàn mái được làm bằng bê tông.

4. Chống thấm bằng Sika

Sika không chỉ một vật liệu chống thấm mà còn là một thương hiệu hàng đầu thế giới về hóa chất xây dựng, cung cấp đa dạng các giải pháp chống thấm cho sàn mái. Các sản phẩm phổ biến bao gồm SikaTop Seal 107 (vữa chống thấm gốc xi măng polyme), Sikalastic-560 (màng lỏng chống thấm gốc Acrylic), SikaProof (màng chống thấm dạng tấm),… Mỗi sản phẩm đều sẽ có công thức và ứng dụng riêng biệt, được thiết kế để giải quyết các vấn đề chống thấm khác nhau.

Nếu bạn đang tìm kiếm dịch vụ chống thấm uy tín hàng đầu Quảng Ngãi bạn có thể tìm hiểu tại đây.

5. Chống thấm bằng tấm trải HDPE/PVC

Tấm trải HDPE hoặc PVC là các loại màng chống thấm tổng hợp, được sản xuất từ nhựa nguyên sinh. Chúng có độ dày lớn, độ bền cơ học cao và mang đến khả năng kháng hóa chất, kháng tia UV tốt. Các tấm này thường được hàn nhiệt các mối nối để tạo thành một lớp chống thấm kín khít trên bề mặt sàn mái. Cách chống thấm sàn mái bằng loại vật liệu này chủ yếu phù hợp với các diện tích lớn, thân thiện với môi trường và đáp ứng ứng yêu cầu kháng hóa chất, tia UV tốt.

6. Chống thấm bằng vữa/xi măng polymer cải tiến

Phương pháp chống thấm sàn mái này là kết hợp giữa xi măng, cát mịn và các loại polymer cải tiến, giúp tăng cường khả năng bám dính, độ đàn hồi, chống thấm và chống nứt cho vữa xi măng truyền thống. Đây được đánh giá là cách chống thấm chủ động, có thể kết hợp với các phương pháp chống thấm bề mặt khác để mang đến hiệu quả toàn diện. Bên cạnh đó, phương pháp này cũng sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội hơn như là giá thành hợp lý, dễ thi công, bền bỉ.

7. Chống thấm bằng gạch/ngói chống thấm

Hiện nay, nhu cầu sử dụng các đồ vật đa năng đang ngày một tăng cao trong đời sống hiện đại, một trong số đó là gạch/ngói chống thấm. Đây không chỉ là những vật liệu xây dựng thông thường, mà chúng còn sản xuất theo các phương pháp đặc biệt, chẳng hạn gạch đất nung đặc, gạch ceramic hút nước thấp,… Hoặc quan trọng hơn là kết hợp với một lớp chống thấm hiệu quả bên dưới. Lớp gạch/ngói bên trên đóng vai trò bảo vệ lớp chống thấm chính khỏi tác động của tia UV, nhiệt độ và các va chạm cơ học.

8. Chống thấm ngược cho sàn mái

Chống thấm ngược là phương pháp xử lý thấm dột từ phía không tiếp xúc trực tiếp với nguồn nước (tức là từ mặt dưới của sàn mái). Phương pháp này thường được áp dụng khi không thể tiếp cận hoặc thi công chống thấm thuận (từ phía trên mái) do các điều kiện đặc biệt. Các vật liệu phổ biến bao gồm hóa chất thẩm thấu tinh thể, vữa polyme biến tính, hoặc các loại sơn chống thấm ngược chuyên dụng.

9. Chống thấm kết hợp hệ thống thoát nước hiệu quả

Bên cạnh việc tập trung phòng ngừa, ngăn chặn sự xâm nhập của nước, việc thiết kế, thi công hệ thống thoát nước khoa học ngay từ đầu có vai trò quan trọng không kém. Chính vì vậy, đây không phải là một loại vật liệu chống thấm mà là một giải pháp tổng thể, nhấn mạnh tầm quan trọng của hệ thống thoát nước.

Dù sử dụng bất kỳ cách chống thấm sàn mái nào, việc đảm bảo sàn mái có độ dốc thoát nước chuẩn và hệ thống thoát nước hoạt động hiệu quả là cực kỳ quan trọng. Khi không có nước đọng lại trên mái nhà sẽ hạn chế đáng kể vấn đề thấm, dột sàn mái nhà.

10. Chống thấm bằng vật liệu phun Polyurea

Cách chống thấm sàn mái hiệu quả, bền bỉ cuối cùng trong bài viết này muốn đề cập đó là việc sử dụng vật liệu chống thấm dạng lỏng Polyurea để sơn hoặc phun lên bền mặt sàn mái. Phương pháp này về cơ bản thì nó tương tự như việc sử dụng sơn/keo chống thấm đã đề cập ở trên. Tuy nhiên so với sơn/keo chống thấm chuyên dụng, Polyurea có hiệu quả nhanh hơn và độ bền vượt trội hơn, thích hợp với các yêu cầu nhanh chóng, gấp rút. Bên cạnh đó, loại vật liệu này còn mang đến khả năng chống mài mòn, chịu va đập, kháng hóa chất, kháng UV rất tốt.

Nhìn chung, có rất nhiều cách chống thấm sàn mái triệt để, hiệu quả khác nhau, tuy nhiên việc lựa chọn phương pháp nào phù hợp nhất sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như mức độ thấm dột sàn mái, ngân sách, điều kiện khí hậu và yêu cầu về tuổi thọ,… Nhưng việc nắm được hết các phương pháp chống thấm mái này, sẽ giúp ích bạn rất nhiều trong quá trình xây dựng tổ ấm và công việc của bạn.

Bên cạnh đó, nếu bạn còn có bất kỳ các thắc mắc nào về quy trình thực hiện, lưu ý và chi phí chống thấm, hãy liên hệ trực tiếp với Salacons bằng các phương thức dưới đây để được hỗ trợ chính xác nhất. Với khả năng và kinh nghiệm của mình chúng tôi tự tin sẽ giúp bạn loại bỏ thấm dột và nâng cao chất lượng của ngôi nhà.

THÔNG TIN LIÊN HỆ: