Máng xối là một hệ thống thoát nước được thiết kế để gom góp và dẫn nước mưa từ trên mái nhà xuống vị trí thoát nước an toàn, giúp ngăn chặn thấm dột hiệu quả. Tuy nhiên bạn đã biết cách chống thấm máng xối sao cho hiệu quả và bền lâu chưa? Bài viết dưới đây, Salacons sẽ giới thiệu 6 cách chống thấm máng xối được áp dụng rộng rãi, hiệu quả tức thì, kèm theo quy trình thực hiện và lưu ý chi tiết. Điều này sẽ giúp bạn tự tin bảo vệ ngôi nhà của mình một cách toàn diện nhất.

Nguyên Nhân Gây Thấm Dột Máng Xối

Việc máng xối bị thấm dột có rất nhiều nguyên nhân gây ra, bao gồm cả chủ quan và khách quan. Dưới đây là các nguyên nhân thường gặp dẫn đến tình trạng thấm dột máng xối:

Tắc nghẽn máng xối: Các yếu tố như lá cây rụng, cành cây khô, bao nilon, bụi bẩn hoặc đồ vật nhỏ tích tụ lâu ngày trên máng xối là nguyên nhân hàng đầu gây tắc máng xối.
Lỗ thoát nước quá nhỏ hoặc thiết kế sai: Nếu kích thước của lỗ thoát nước trên máng xối quá nhỏ hoặc đặt sai vị trí sẽ làm nước mưa không thể thoát kịp và đọng lại, từ đó làm tăng nguy cơ thấm dột.
Chất lượng vật liệu máng xối kém: Nếu vô tình sử dụng máng xối kém chất lượng, dễ bị ăn mòn, gỉ sét, thủng lỗ cũng tạo điều kiện cho nước thấm vào.
Thi công không đúng kỹ thuật: Lỗi lắp đặt, mối nối không kín, không đủ độ dốc hoặc dùng vật liệu trám kém chất lượng khiến máng xối xuất hiện khe hở, từ đó nước mưa dễ dàng xâm nhập và gây thấm dột.
Không chống thấm hoặc chống thấm sai cách: Việc không áp dụng biện pháp chống thấm, hoặc sử dụng vật liệu, phương pháp không phù hợp sẽ khiến máng xối không được bảo vệ, dễ bị thấm nước.
Không được bảo trì, kiểm tra thường xuyên: Rác thải, vết nứt, gỉ sét và tình trạng tắc nghẽn không được xử lý kịp thời, dẫn đến thấm dột nặng, kéo dài.
Tác động của môi trường và thời tiết: Mưa nắng, nhiệt độ thay đổi, mưa axit và va đập sẽ khiến máng xối bị co giãn, nứt vỡ, ăn mòn, giảm tuổi thọ và tăng nguy cơ thấm dột.

Tham Khảo 6 Cách Chống Thấm Máng Xối Hiệu Quả, Phổ Biến Nhất

Để bảo vệ ngôi nhà và đảm bảo hệ thống thoát nước hoạt động hiệu quả, việc chống thấm máng xối là bước không thể bỏ qua trong quá trình xây dựng và thi công công trình. Dưới đây là 6 cách chống thấm máng xối hiệu quả, được áp dụng phổ biến nhất hiện nay, phù hợp với nhiều loại công trình từ nhà ở dân dụng đến nhà xưởng, tòa nhà cao tầng.

Top cách chống thấm máng xối hiệu quả, phổ biến nhất

1. Chống thấm máng xối bằng Sika

Chống thấm máng xối bằng vật liệu Sika là một trong những cách chống thấm máng xối hiệu quả và phổ biến nhất hiện nay, được nhiều gia đình và chủ đầu tư tin tưởng lựa chọn. Thương hiệu Sika mang đến hàng loạt các giải pháp chống thấm đa dạng như:

Sikaproof Membrane: Màng phủ bitum gốc nước đàn hồi cao.
Sika Latex: Phụ gia tăng độ bám dính và chống thấm cho vữa xi măng
Sika Primer 3: Chất kết nối bề mặt
Sikaflex Construction: Dùng để trám khe co giãn

Quy trình thi công chống thấm máng xối bằng vật liệu Sika thường bao gồm các bước làm sạch bề mặt, thi công nhiều lớp màng chống thấm dạng lỏng gốc bitum polymer cải tiến (Sikaproof Membrane). Sau đó phủ vữa Sika Latex và hoàn thiện bằng lớp bảo vệ Antisol S hoặc E, giúp máng xối chống thấm tối ưu, bền vững và đảm bảo thẩm mỹ cho công trình

2. Chống thấm bằng Polyurethane

Phương pháp chống thấm máng xối bằng Polyurethane mang đến lớp chống thấm liền mạch, đàn hồi cao và không mối nối. Vật liệu này dễ thi công trên nhiều bề mặt như bê tông, kim loại, có khả năng chống thấm nước, che phủ vết nứt tối ưu và chịu được tác động của thời tiết, tia UV, hóa chất.

Quy trình thực hiện đơn giản gồm: Vệ sinh bề mặt → Xử lý các vết nứt, trám khe hở bằng grout không co ngót, dán lưới tăng cường chống nứt → Quét lớp lót và phủ 2 lớp sơn chống thấm gốc Polyurethane.

3. Chống thấm bằng màng Bitum (khò nóng hoặc dán lạnh)

Màng Bitum (khò nóng hoặc dán lạnh) là cách chống thấm hiệu quả, phù hợp với nhiều loại vật liệu máng xối và bề mặt khác nhau. Màng Bitum có thể được thi công bằng phương pháp khò nóng (dùng đèn khò để làm chảy lớp bitum, tạo độ bám dính chắc chắn lên bề mặt) hoặc dán lạnh (sử dụng màng tự dính không cần nhiệt, thi công nhanh chóng và tiện lợi).

Cả hai phương pháp đều giúp tạo lớp màng chống thấm liền mạch, chịu được thời tiết khắc nghiệt, ngăn nước thấm dột hiệu quả, đảm bảo độ bền và tuổi thọ cho máng xối. Quy trình thi công chống thấm máng xối bằng màng Bitum khá đơn giản, bao gồm bước làm sạch bề mặt, quét lớp lót, dán màng Bitum và hoàn thiện bằng lớp bảo vệ. Màng chống thấm Bitum giúp máng xối luôn khô ráo, an toàn cho công trình.

4. Chống thấm bằng keo chống thấm

Cách chống thấm máng xối bằng keo chống thấm chuyên dụng là phương pháp đơn giản, hiệu quả và phù hợp với nhiều loại vật liệu như bê tông, kim loại, nhựa. Keo chống thấm có thể thi công trực tiếp trên các vết nứt, bề mặt máng xối, giúp bịt kín các khe nứt, lỗ hổng trên bề mặt máng xối một cách nhanh chóng.

Quy trình thực hiện cách chống thấm máng xối bằng keo chống thấm bao gồm: Vệ sinh bề mặt → Trám trét vết nứt → Bôi keo chống thấm lên vị trí cần xử lý để tạo lớp màng bảo vệ, ngăn nước thấm dột hiệu quả và tăng tuổi thọ cho máng xối. Phương pháp này đặc biệt phù hợp khi cần xử lý nhanh các điểm rò rỉ nhỏ, đảm bảo máng xối luôn khô ráo mà vẫn đảm bảo an toàn cho công trình.

5. Chống thấm bằng sơn chuyên dụng

Chống thấm máng xối bằng sơn chống thấm chuyên dụng là phương pháp đơn giản, dễ thi công và hiệu quả tức thì, Vật liệu chống thấm này cũng được nhiều gia đình lựa chọn để bảo vệ ngôi nhà khỏi thấm dột. Trên thị trường sơn chống thấm có nhiều loại như gốc nước, gốc xi măng polyme hoặc gốc nhựa tổng hợp,… Tất cả đều có khả năng bám dính tốt, tạo lớp màng liền mạch che phủ các vết nứt nhỏ, chống lại tác động của nước mưa và môi trường.

Chống thấm máng xối bằng sơn chuyên dụng

Cách sử dụng keo chống thấm chuyên dụng để chống thấm máng xối bao gồm: Vệ sinh bề mặt → Xử lý vết nứt (nếu có) → Quét 2-3 lớp sơn chống thấm chuyên dụng lên toàn bộ máng xối.

6. Chống thấm bằng vữa chống thấm trộn phụ gia

Chống thấm máng xối bằng vật liệu vữa chống thấm trộn phụ gia là phương pháp chống thấm truyền thống nhưng vẫn rất hiệu quả, phù hợp với các loại máng xối bê tông. Vữa được trộn cùng phụ gia chống thấm sẽ giúp tăng cường khả năng bám dính, giảm nứt vỡ, chống thấm nước và bảo vệ bề mặt máng xối khỏi tác động của môi trường.

Chống thấm máng xối bằng vữa chống thấm trộn phụ gia

Quy trình thi công chống thấm máng xối bê tông bằng vữa chống thấm trộn phụ gia bao gồm làm sạch bề mặt, trám vá các vết nứt, sau đó trộn vữa xi măng với phụ gia chống thấm và đắp lên toàn bộ máng xối. Phương pháp này khá đơn giản, dễ thực hiện, chi phí hợp lý và mang lại hiệu quả chống thấm lâu dài cho công trình

Quy Trình Tự Chống Thấm Máng Xối Chi Tiết

Để đạt hiệu quả chống thấm máng xối hiệu quả, bền lâu, bạn cần tuân thủ đúng quy trình kỹ thuật, từ khâu chuẩn bị bề mặt đến lựa chọn vật liệu và thi công lớp chống thấm. Dưới đây là các bước chi tiết trong quy trình chống thấm máng xối:

Bước 1: Khảo sát và đánh giá tình trạng máng xối
- Xác định vị trí thấm dột, vết nứt, lỗ hổng hoặc các khu vực dễ bị ứ đọng nước.
Bước 2: Chuẩn bị bề mặt
- Đục bỏ lớp vữa, bê tông cũ hoặc các phần bong tróc, rêu mốc, tạp chất, dầu mỡ trên bề mặt máng xối.
- Làm sạch bụi bẩn, rửa sạch và để khô hoàn toàn.
- Mở rộng, xử lý các vết nứt, hốc bọng, túi đá (nếu có), đảm bảo bề mặt đặc chắc.
Bước 3: Xử lý các vết nứt, lỗ hổng (nếu có)
- Trám trét các vết nứt bằng keo epoxy, keo chống thấm hoặc vữa trộn phụ gia chống thấm tùy vị trí.
- Với các khu vực tiếp giáp chân tường, cổ ống nên gia cố thêm bằng lưới thủy tinh hoặc gờ chắn chống nứt.
Bước 4: Thi công lớp chống thấm
- Với sơn chống thấm, Polyurethane, Sika:
  - Quét lớp lót tăng độ bám dính lên toàn bộ bề mặt.
  - Thi công 2–3 lớp sơn chống thấm hoặc hóa chất chống thấm theo hướng dẫn, mỗi lớp cách nhau 2–4 giờ và chờ khô hoàn toàn.
- Với màng Bitum (khò nóng hoặc dán lạnh):
  - Quét lớp sơn lót chuyên dụng, đợi khô.
  - Dán màng Bitum lên bề mặt, khò nóng hoặc dán lạnh theo hướng dẫn, chú ý các mối nối chồng mí từ 7–10 cm để đảm bảo kín nước.
- Với vữa chống thấm trộn phụ gia:
  - Trộn vữa xi măng với phụ gia chống thấm theo tỷ lệ hướng dẫn.
  - Trát, phủ đều lên bề mặt máng xối, làm phẳng và để khô tự nhiên.
Bước 5: Kiểm tra và hoàn thiện
- Sau khi hoàn thành các lớp chống thấm, kiểm tra lại toàn bộ bề mặt, đặc biệt các góc, mép, cổ ống, vị trí tiếp giáp tường.
- Có thể phủ thêm lớp bảo vệ hoặc sơn hoàn thiện nếu cần thiết để tăng tuổi thọ màng chống thấm.
- Đảm bảo máng xối khô ráo trước khi đưa vào sử dụng lại.

Lưu Ý Khi Thi Công Chống Thấm Máng Xối

Khi thi công chống thấm máng xối, bạn cần lưu ý những điểm quan trọng sau để đảm bảo hiệu quả, an toàn và tăng tuổi thọ cho máng xối:

Vệ sinh bề mặt kỹ lưỡng trước khi thực hiện chống thấm trực tiếp, đặc biệt là các góc, khe, vị trí tiếp giáp tường hoặc cổ ống thoát nước để đảm bảo vật liệu chống thấm bám dính tốt.
Kiểm tra, xử lý triệt để các vết nứt, lỗ hổng trên bề mặt máng xối để tiết kiệm vật liệu chống thấm, cũng như là tăng cường độ chắc chắn của máng xối.
Chọn vật liệu chống thấm phù hợp, đảm bảo chất lượng với tường loại máng xối và điều kiện thời tiết.
Tuân thủ quy trình chống thấm đúng kỹ thuật, bao gồm lớp lót, trải đều vật liệu chống thấm bề mặt máng, các vị trí góc, mép, cổ ống,… Nếu sử dụng màng chống thấm, cần dán chồng mí từ 7–10 cm, miết kín các mép để tránh rò rỉ.
Kiểm tra và bảo trì định kỳ, đây là bước quan trọng để đảm bảo lớp chống thấm hiệu quả trong quá trình sử dụng và phát hiện, xử lý sớm các dấu hiệu hư hỏng, xuống cấp của lớp chống thấm.

Những lưu ý này không chỉ giúp quá trình chống thấm máng xối đạt hiệu quả cao, mà còn bảo vệ công trình bền vững lâu dài. Ngoài ra, bạn cần hết sức thận trọng trong quá trình tự chống thấm tại nhà, nếu cảm thấy không đảm bảo, an toàn hãy liên hệ với đội ngũ chống thấm chuyên nghiệp để được hỗ trợ kịp thời.

Lợi Ích Của Dịch Vụ Chống Thấm Máng Xối Chuyên Nghiệp

Dịch vụ chống thấm máng xối chuyên nghiệp mang lại cho chúng ta rất nhiều lợi ích vượt trội, giúp bảo vệ công trình một cách toàn diện và lâu dài. Cụ thể:

Đầu tiên, là ngăn chặn hoàn toàn tình trạng thấm dột, rò rỉ nước qua máng xối, từ đó bảo vệ kết cấu mái, tường và trần nhà khỏi nguy cơ bong tróc sơn, ẩm mốc, nấm rêu và xuống cấp. Thứ hai, dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp còn đảm bảo chất lượng vật liệu chống thấm, độ bám dính, khả năng chống nước và tuổi thọ lâu dài, giúp tăng độ bền cho máng xối cũng như toàn bộ hệ thống thoát nước. Thứ ba, là giúp duy trì tính thẩm mỹ cho công trình, hạn chế xuất hiện vết ố, nứt nẻ hay rêu mốc trên bề mặt, giữ cho ngôi nhà luôn như mới.

Lợi ích của dịch vụ chống thấm máng xối chuyên nghiệp

Ngoài ra, việc đầu tư chống thấm ngay từ đầu sẽ tiết kiệm chi phí sửa chữa về sau, tránh được những tổn thất lớn do thấm dột kéo dài hoặc hư hỏng nặng phải thay thế toàn bộ máng xối. Tóm lại, dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp giúp đảm bảo quy trình thi công bài bản, an toàn và bảo hành dài hạn, giúp chủ nhà yên tâm tuyệt đối về chất lượng công trình.

Giới Thiệu Dịch Vụ Chống Thấm Máng Xối Uy Tín Tại Quảng Ngãi

Công ty TNHH Đầu Tư Xây Dựng Salacons là đơn vị chuyên nghiệp, uy tín hàng đầu tại Quảng Ngãi trong lĩnh vực thi công chống thấm và các hạng mục xây dựng liên quan. Với hơn 10 năm kinh nghiệm, đội ngũ kỹ thuật viên được đào tạo bài bản, cùng trang thiết bị và vật liệu hiện đại. Salacons cam kết mang đến giải pháp chống thấm máng xối hiệu quả, bền vững, đảm bảo chất lượng từ khâu khảo sát, tư vấn đến thi công và kiểm tra nghiệm thu.

Đặc biệt, tại Salacons luôn chú trọng áp dụng công nghệ và vật liệu tiên tiến nhất, quy trình thi công chặt chẽ, tỉ mỉ, giúp khắc phục triệt để các vấn đề thấm dột máng xối, bảo vệ công trình lâu dài. Khách hàng sẽ được hỗ trợ tư vấn miễn phí 24/7, báo giá cạnh tranh, bảo hành dài hạn lên đến 5 năm và dịch vụ hậu mãi chu đáo, đảm bảo sự hài lòng tuyệt đối cho từng công trình.

Trên đây là top 6 cách chống thấm máng xối hiệu quả và mang lại kết quả tức thì cho mọi công trình khác nhau. Nếu bạn cần tư vấn hoặc thi công chống thấm máng xối chuyên nghiệp tại Quảng Ngãi, hãy liên hệ ngay Salacons để được hỗ trợ nhanh chóng và hiệu quả nhất nhé!

THÔNG TIN LIÊN HỆ: