Mái tôn nhà xưởng bị dột là vấn đề thường gặp, ảnh hưởng lớn đến hoạt động sản xuất và tuổi thọ công trình. Nếu không được xử lý kịp thời có thể dẫn đến nhiều hệ lụy không thể lường trước được như hư hỏng thiết bị, ô nhiễm môi trường làm việc và tăng chi phí sửa chữa máy móc. Hiểu rõ nhu cầu của khách hàng, Salacons cung cấp dịch vụ chống dột mái tôn nhà xưởng chuyên nghiệp với đơn giá minh bạch, giúp quý khách hàng dễ dàng lựa chọn phương án phù hợp nhất cho công trình của mình.

Nguyên Nhân Gây Dột Mái Tôn Nhà Xưởng

Để xử lý, khắc phục triệt để, hiệu quả tình trạng thấm dột mái tôn nhà xưởng, trước hết bạn cần biết được nguyên nhân dẫn đến tình trạng này. Việc hiểu rõ nguyên nhân thấm dột có tầm quan trọng rất lớn trong việc xác định đúng hướng xử lý và ngăn ngừa thiệt hại nghiêm trọng về tài sản, máy móc và hạn chế gián đoạn sản xuất. Dưới đây là một số nguyên nhân phổ biến có thể kể đến như:

Đinh vít bị rỉ sét, lỏng lẻo: Sau thời gian sử dụng, đinh vít trên mái tôn dễ bị ăn mòn, rỉ sét hoặc lỏng ra, tạo khe hở cho nước mưa thấm vào bên trong nhà xưởng.
Mái tôn bị thủng, nứt: Do tác động của thời tiết khắc nghiệt (mưa lớn, nắng gắt, gió mạnh,…), mái tôn có thể bị thủng lỗ hoặc nứt gãy, đặc biệt nếu sử dụng tôn kém chất lượng hoặc đã sử dụng lâu năm.
Chất lượng thi công kém: Lắp đặt mái tôn không đúng kỹ thuật, các điểm nối không kín, vít bắn không chắc chắn hoặc sử dụng vật liệu không đạt tiêu chuẩn đều là những nguyên nhân chính khiến mái tôn dễ bị dột.
Hệ thống thoát nước kém hiệu quả: Thiết kế của máng thoát nước hoặc ống thoát nước không hợp lý cũng khiến nước mưa không thoát kịp, gây ứ đọng và thấm dột từ từ tại các vị trí nối tôn hoặc cuối mái.
Khe hở, điểm tiếp giáp không khớp: Các vị trí tiếp giáp giữa mái tôn với tường, hoặc giữa các tấm tôn không được xử lý kín, lâu ngày tạo điều kiện cho nước mưa thấm qua.
Tác động của ngoại lực: Nếu có vật nặng rơi hoặc cây cối đổ lên mái tôn có thể làm biến dạng, thủng hoặc bon gây dột.
Ít bảo dưỡng, kiểm tra định kỳ: Việc không thường xuyên được kiểm tra, bảo trì mái tôn sẽ khiến các vấn đề nhỏ như rỉ sét, lỏng vít, thủng tôn không được phát hiện và xử lý kịp thời, dẫn đến nguy cơ thấm dột nghiêm trọng.

Chống dột mái tôn nhà xưởng — Nguyên nhân dẫn đến thấm dột mái tôn nhà xưởng

Thực tế, những nguyên nhân này đều có thể xảy ra đơn lẻ hoặc cùng lúc, làm giảm khả năng chống thấm, ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động sản xuất và an toàn của nhà xưởng. Chính vì thế, bạn cần kiểm tra định kỳ để phát hiện sớm các dấu hiệu mái tôn bị dột, từ đó có phương án xử lý kịp thời.

Dấu Hiệu Nhận Biết Mái Tôn Nhà Xưởng Bị Dột

Dưới đây là một số dấu hiệu giúp bạn nhanh chóng nhận biết tình trạng mái tôn nhà xưởng bị dột:

Nước nhỏ giọt hoặc chảy thành dòng trên trần nhà khi trời mưa: Đây là dấu hiệu rõ ràng nhất cho thấy mái tôn bị thấm nước mưa, thường xuất hiện tại các điểm dột trên mái tôn. Tùy theo mức độ thấm dột mà nước mưa có thể nhỏ từng giọt hoặc chảy thành dòng.
Vết ố vàng, loang lổ, nấm mốc trên trần hoặc tường: Khi nước thấm lâu ngày, trần và tường sẽ xuất hiện các vết ố vàng, loang lổ hoặc nấm mốc màu đen, xanh, đặc biệt ở những khu vực gần mái tôn.
Lớp sơn bị bong tróc, phồng rộp: Độ ẩm cao do nước thấm từ mái tôn sẽ khiến lớp sơn tường dưới mái bị bong tróc, phồng rộp thành từng mảng.
Nghe tiếng nước tí tách hoặc nhỏ giọt trên mái: Dù không nhìn thấy nước chảy, bạn vẫn có thể nghe thấy tiếng nước nhỏ giọt lộp độp trên mái nhà sau những cơn mưa.
Mùi ẩm mốc khó chịu trong nhà xưởng: Nước thấm lâu ngày sẽ tạo điều kiện cho nấm mốc phát triển, gây ra mùi ẩm mốc đặc trưng.
Bề mặt mái tôn có dấu hiệu rỉ sét, thủng lỗ, cong vênh: Khi kiểm tra trực tiếp, bạn có thể dễ dàng nhận thấy các lỗ thủng, vết rỉ sét, hoặc các mối nối bị hở, cong vênh trên mái tôn.
Thấy nước đọng trên mái hoặc máng xối: Nước mưa khi không thoát kịp sẽ đọng lại thành vũng trên mái tôn hoặc máng xối cũng là dấu hiệu cho thấy mái tôn có thể bị dột hoặc tắc nghẽn hệ thống thoát nước.

Các Phương Pháp Chống Dột Mái Tôn Nhà Xưởng Hiệu Quả

Mái tôn nhà xưởng bị thấm dột không chỉ ảnh hưởng đến kết cấu công trình mà còn làm gián đoạn sản xuất và hư hỏng các hàng hóa bên trong. Vì vậy, việc áp dụng các phương pháp chống dột mái tôn hiệu quả là điều cần thiết để bảo vệ nhà xưởng luôn khô ráo, an toàn và hoạt động ổn định. Dưới đây là những giải pháp chống dột mái tôn hiệu quả được đánh giá cao nhất hiện nay:’

Sử dụng keo chống dột chuyên dụng (keo silicon, polyurethane) để xử lý các khe hở, vết nứt nhỏ, vị trí đinh vít bị rỉ sét hoặc lỏng.
Dán băng keo chống thấm, tấm dán hoặc màng chống thấm tại các vết nứt dài hoặc diện tích lớn.
Thay thế, gia cố lại đinh vít, ốc bị rỉ sét, lỏng lẻo nếu mái tôn bị dột do đinh vít hư hỏng, kết hợp sử dụng miếng dán chống dột tại các vị trí vít.
Xử lý lỗ thủng, vết nứt lớn bằng vật liệu chuyên dụng như keo chống thấm, miếng vá hoặc vật liệu chuyên dụng như Sika,…
Sơn chống thấm mái tôn giúp tạo lớp màng bảo vệ trên bề mặt mái tôn, ngăn nước thấm, chống rỉ sét và kéo dài tuổi thọ mái tôn.
Sử dụng nhựa đường hoặc xăng-xốp để xử lý các khe hở lớn, kết dính che phủ lỗ thủng nhỏ hoặc giải pháp chống thấm tiết kiệm chi phí.
Gia cố các vị trí tiếp giáp giữa mái tôn và tường bằng các vật liệu xây dựng như hồ vữa xi măng, keo chống thấm hoặc băng keo chuyên dụng để trám kín các khe hở tại những vị trí tiếp giáp.
Dán lưới thủy tinh kết hợp keo chống thấm lên bề mặt lớp chống thấm giúp tăng cường độ bền, chống nứt và bảo vệ mái tôn hiệu quả.

Các phương pháp chống dột mái tôn nhà xưởng hiệu quả, phổ biến

Dù sử dụng bất cứ cách nào, trước khi thi công, bạn cần vệ sinh sạch sẽ bề mặt mái tôn, xác định chính xác vị trí và nguyên nhân gây dột để lựa chọn phương pháp phù hợp. Đối với các trường hợp phức tạp hoặc diện tích lớn, nên liên hệ với các dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp để đảm bảo hiệu quả và kéo dài tuổi thọ của lớp chống thấm.

Sơ Lược Về Dịch Vụ Chống Dột Mái Tôn Nhà Xưởng Tại Salacons

Salacons tự hào là đơn vị cung cấp dịch vụ chống thấm dột chuyên nghiệp hàng đầu tại Quảng Ngãi, với nhiều năm kinh nghiệm và đội ngũ kỹ thuật lành nghề. Chúng tôi cam kết chỉ sử dụng vật liệu chất lượng cao, ứng dụng các phương pháp chống thấm hiện đại, tiên tiến nhất để đảm bảo khả năng chống dột triệt để, không tái đi tái lại. Bên cạnh đó quy trình làm việc và báo giá tại Salacons cũng được thiết kế rõ ràng, minh bạch giúp khách hàng hoàn toàn yên tâm về chất lượng dịch vụ.

Giới thiệu dịch vụ chống dột mái tôn nhà xưởng uy tín tại Salacons

Đối với dịch vụ chống dột mái tôn nhà xưởng, Salacons chuyên nhận xử lý thấm dột cho mọi loại mái tôn mới hay cũ, mọi quy mô công trình từ nhỏ đến lớn. Chúng tôi luôn sẵn sàng tư vấn tận tình và hỗ trợ khách hàng 24/7 khi có nhu cầu. Với chế độ bảo hành rõ ràng (từ 3 đến 5 năm tùy dự án) và sự đánh giá tích cực từ khách hàng đã sử dụng dịch vụ, Salacons khẳng định có thể tự tin xử lý triệt để mọi tình trạng thấm dột mái tôn tại nhà xưởng với bất kỳ yêu cầu nào.

Đơn Giá Dịch Vụ Chống Dột Mái Tôn Nhà Xưởng Tại Salacons

Với sự đa dạng về mức độ thấm dột và quy mô của nhà xưởng, Salacons đã thiết kế đơn giá chống dột mái tôn nhà xưởng theo từng diện tích và vật liệu chống thấm để khách hàng có thể tham khảo và lựa chọn phương án phù hợp nhất.

Đơn giá chi tiết theo từng diện tích

Dưới đây là đơn giá chống dột mái tôn nhà xưởng chi tiết theo từng diện tích, phù hợp với nhu cầu của thị trường hiện nay tại Salacons:

STT	Hạng mục thi công	Đơn giá (VNĐ/m²)
1	Giá thi công công chống thấm dột mái tôn diện tích nhỏ hơn 50 m²	Từ 24.000 – 29.000 VNĐ/m²
2	Giá thi công công chống thấm dột mái tôn diện tích từ 50 m² – 100 m²	Từ 22.000 – 27.000 VNĐ/m²
3	Giá thi công công chống thấm dột mái tôn diện tích từ 100m² – 200m²	Từ 20.000 – 25.000 VNĐ/m²
4	Giá thi công công chống thấm dột mái tôn diện tích từ 200m² – 300m²	Từ 18.000 – 23.000 VNĐ/m²
5	Giá thi công công chống thấm dột mái tôn diện tích từ 300m² – 400m²	Từ 16.000 – 21.000 VNĐ/m²
6	Giá thi công công chống thấm dột mái tôn diện tích từ 400m² – 500m²	Từ 14.000 – 19.000 VNĐ/m²
7	Giá thi công công chống thấm dột mái tôn diện tích từ 500m² – 1000m²	Từ 12.000 – 17.000 VNĐ/m²
8	Giá thi công công chống thấm dột mái tôn diện tích từ 1000m² trở lên	Từ 10.000 – 15.000 VNĐ/m²

Đơn giá theo loại vật liệu chống thấm

Đơn giá dịch vụ chống dột mái tôn nhà xưởng tại Salacons được phân theo từng loại vật liệu sử dụng, nhằm đáp ứng đa dạng nhu cầu và ngân sách của khách hàng. Dưới đây là bảng giá chi tiết theo từng giải pháp vật liệu phổ biến hiện nay.

STT	Hạng mục thi công chống thấm dột	Đơn giá (VNĐ/m²)
1	Giá thi công chống thấm dột sử dụng keo silicon	Từ 20.000 – 40.000 VNĐ/m²
2	Giá thi công chống thấm dột sử dụng lưới thủy tinh	Từ 40.000 – 60.000 VNĐ/m²
3	Giá thi công chống thấm dột sử dụng phun sơn Epoxy	Từ 60.000 – 80.000 VNĐ/m²
3	Giá thi công chống thấm dột sử dụng màng chống thấm tự dính	Từ 70.000 – 90.000 VNĐ/m²

Lưu ý:

Đơn giá này có thể thay đổi tùy theo thương hiệu, chất lượng vật liệu và quy mô công trình.
Giá trên chưa bao gồm nhân công thi công, chỉ là giá vật liệu hoặc giá trọn gói vật liệu + thi công tùy đơn vị.
Để báo giá chính xác, khách hàng nên liên hệ trực tiếp với đơn vị thi công để được tư vấn phù hợp với tình trạng mái tôn.

Bạn có thể tham khảo chi tiết bảng giá dịch vụ chống thấm trọn gói của Salacons tại đây.

Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Đơn Giá Chống Thấm Mái Tôn Nhà Xưởng

Khi tham khảo đơn giá dịch vụ chống thấm, dột mái tôn nhà xưởng, khách hàng cần hiểu được các yếu tố ảnh hưởng dưới đây:

Diện tích mái tôn: Diện tích càng lớn thì tổng chi phí càng cao, tuy nhiên đơn giá có thể giảm nếu khối lượng thi công lớn do tiết kiệm nhân công và vật liệu.
Tình trạng mái tôn: Mức độ hư hỏng, thấm dột (dột nhẹ, dột nhiều điểm, rỉ sét, thủng lỗ lớn,…) có thể ảnh hưởng trực tiếp đến phương pháp xử lý và chi phí xử lý. Bởi vì, mái tôn hư hỏng nặng thì cần nhiều vật liệu và nhân công hơn, dẫn đến giá cao hơn.
Loại vật liệu sử dụng: Các vật liệu chống thấm chất lượng cao như màng chống thấm tự dính, keo silicon, lưới thủy tinh, sơn Epoxy,… sẽ có giá thành cao hơn các vật liệu thông thường, nhưng mang lại hiệu quả lâu dài. Đây là điệu bạn đáng nên cân nhắc!
Phương pháp thi công: Phương pháp chống thấm hiện đại, sử dụng nhiều công nghệ tiên tiến thường có chi phí và hiệu quả cao hơn phương pháp truyền thống.
Địa điểm và độ khó tiếp cận: Nếu mái tôn ở vị trí cao, dốc lớn hoặc khó tiếp cận buộc phải sử dụng các biện pháp an toàn và thiết bị hỗ trợ đặc biệt, từ đó làm tăng chi phí thi công.
Thời gian thi công: Yêu cầu hoàn thành gấp hoặc làm ngoài giờ hành chính sẽ phát sinh thêm chi phí nhân công và thiết bị.
Uy tín và kinh nghiệm của nhà thầu: Các đơn vị uy tín, giàu kinh nghiệm thường có mức giá cao hơn nhưng đảm bảo chất lượng dịch vụ và chế độ bảo hành lâu dài.

Quy Trình Thi Công Chống Dột Mái Tôn Nhà Xưởng Tại Salacons

Quy trình thi công chống dột mái tôn nhà xưởng tại Salacons được thiết kế rất bài bản và chuyên nghiệp, đảm bảo hiệu quả và an toàn cho mọi công trình. Dưới đây là các bước thực hiện chi tiết:

Bước 1: Khảo sát và xác định vị trí dột
- Đội ngũ chuyên gia của Salacons sẽ sử dụng dụng cụ chuyên dụng để kiểm tra và xác định chính xác các vị trí dột, nứt, rỉ sét hoặc mối nối hở trên mái tôn.
- Đánh giá nguyên nhân gây dột để lựa chọn phương pháp xử lý phù hợp.
Bước 2: Vệ sinh bề mặt mái tôn
- Dọn dẹp sạch sẽ bụi bẩn, rêu mốc, rỉ sét trên bề mặt mái tôn.
- Lau khô bề mặt trước khi tiến hành thi công.
Bước 3: Xử lý vị trí dột theo từng trường hợp
- Đối với các mối nối, chồng mí tôn: Vệ sinh kỹ lưỡng khe hở, loại bỏ bụi bẩn, rỉ sét. Bắn keo chống dột gốc Polymer/Polyurethane hoặc dán băng keo chống thấm bitum/nhôm vào mối nối, miết đều để tạo lớp màng kín nước.
- Đối với đinh vít bị rỉ sét, lỏng: Tháo bỏ đinh cũ, bắn lại đinh mới và bơm keo silicon vào lỗ đinh để tăng độ kín nước.
- Đối với lỗ thủng, vết nứt lớn: Sử dụng keo chống thấm, miếng vá hoặc thay thế tấm tôn mới nếu cần thiết.
Bước 4: Thi công vật liệu chống dột
- Sử dụng các vật liệu chống dột chuyên dụng, phù hợp theo đúng liều lượng, hướng dẫn của nhà sản xuất.
- Đảm bảo lớp phủ mịn, đều, không khe hở trên toàn bộ bề mặt mái tôn.
Bước 5: Kiểm tra và nghiệm thu
- Phun nước lên mái tôn để kiểm tra khả năng chống dột sau thi công.
- Xử lý lại các vị trí còn dột nếu phát hiện nước thấm vào.
- Kiểm tra, nghiệm thu công trình và bàn giao cho khách hàng.

Lợi Ích Khi Sử Dịch Vụ Chống Dột Mái Tôn Tại Salacons

Dịch vụ chống dột mái tôn của Salacons cung cấp sẽ mang đến nhiều lợi ích thiết thực, đảm bảo sự an toàn, bền vững và tiết kiệm chi phí lâu dài. Cụ thể:

Đội ngũ chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm: Salacons sở hữu đội ngũ kỹ thuật viên lành nghề, am hiểu sâu về các giải pháp chống dột mái tôn, có khả năng xử lý mọi tình huống phức tạp từ mái thấp đến mái cao, khó tiếp cận.
Sử dụng vật liệu chất lượng cao, chính hãng: Salacons cam kết chỉ sử dụng các loại vật liệu chống thấm chất lượng cao, có nguồn gốc rõ ràng, đảm bảo độ bền, hiệu quả chống dột lâu dài và an toàn cho người sử dụng.
Quy trình thi công rõ ràng, chuyên nghiệp: Salacons luôn tuân thủ đúng quy trình khảo sát, báo giá, thi công, nghiệm thu và bảo hành minh bạch, giúp khách hàng hoàn toàn yên tâm về chất lượng và tiến độ công trình.
Cam kết bảo hành dài hạn: Salacons tự tin có thể cam kết hiệu quả chống dột triệt để, không tái phát, đồng thời áp dụng chế độ bảo hành dài hạn, sẵn sàng hỗ trợ khách hàng khi có vấn đề phát sinh sau thi công.
Giá cả minh bạch, cạnh tranh: Bảng giá dịch vụ tại Salacons luôn công khai, minh bạch, phù hợp với từng hạng mục và mức độ hư hỏng, giúp khách hàng kiểm soát tốt chi phí đầu tư.
Tư vấn tận tâm, hỗ trợ 24/7: Khách hàng được tư vấn kỹ lưỡng về giải pháp chống dột phù hợp, hỗ trợ nhanh chóng khi có nhu cầu thi công gấp hoặc xử lý sự cố ngoài giờ.

Còn chần chừ gì nữa, hãy nhanh tay liên hệ ngay với Salacons để được tư vấn chi tiết, khảo sát miễn phí và nhận được giải pháp chống dột mái tôn nhà xưởng hiệu quả – phù hợp nhất với yêu cầu của bạn!

THÔNG TIN LIÊN HỆ: